Дело №2-188/2011 года РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 06 декабря 2011 года с.Тарумовка Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедова А.М., при секретаре Воробьёвой Л.В., с участием истицы С.Н.И., представителя истицы – адвоката Курбановой Т.М., представившей ордер №132 от 02 ноября 2011 года, удостоверение №254 от 27 июня 2003 года, и представителя заинтересованного лица – Тарумовского межрайонного отдела Госреестра Гавриленко С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Н.И. к С.С.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, установил: С.Н.И. обратилась в Тарумовский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к С.С.Г. о признании за нею права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: РД, Тарумовский район <адрес> В обосновании требований в исковом заявлении указывая на то, что с сентября 1970 года по август 1988 года она состояла в зарегистрированном браке с С.С.Г. От брака имеют троих детей. В 1973 году они приобрели жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>. Документально дом числится за ответчиком С.С.Г. Этот дом был приобретен в период их совместной жизни, когда они проживали в зарегистрированном браке, и являлся их совместным имуществом. В 1988 году совместная жизнь с ответчиком одной семьей стала невозможной, между ними было решено, что ответчик оставит мне и детям свою долю имущества, т.е. половину жилого дома. Решением Тарумовского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ брак был между ними расторгнут. В суде при этом, ответчик также подтверждал то, что свою часть дома оставляет, ей – С.Н.И. и детям. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать за нею право собственности на дом. Для этого необходимо признать за нею право собственности на вторую половину дома в силу приобретательной давности. С 1988 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет собственным домом, несет все расходы по содержанию дома, выступает во всех организациях как собственник. Провела в доме газ, платит налоги, коммунальные услуги. В течение всего этого времени о своих правах на дом не заявлял. Он создал новую семью, проживает постоянно в <адрес>, имеет свой собственный жилой дом. В судебное заседание ответчик С.С.Г. извещенный о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом не явился по неизвестной суду причине, не просил об отложении судебного разбирательства. В ходе судебного заседания истица С.Н.И., настаивая на своих исковых требованиях, пояснила суду, что с 1988 года после развода с С.С.Г. она, вместе со своими тремя детьми осталась проживать в жилом доме, расположенном в <адрес>. Этот дом они приобрели с ответчиком в период совместного проживания в зарегистрированном браке. С.С.Г. создал новую семью, уехал в <адрес>, где до настоящего времени живет в своем доме. Там же он и прописан. После развода ответчик не заявлял никаких прав на дом, она все эти годы несет все расходы по дому. Платит налоги, коммунальные услуги, производит ремонт. Просит суд удовлетворить её исковые требования, в связи с тем, что ей необходимо зарегистрировать за собой право собственности в целом на весь дом. Представитель истицы С.Н.И. – адвокат Курбанова Т.М. судебном заседании поддержала требования своего доверителя, пояснив суду, что действительно как указывает истица С.Н.И. она добросовестно, непрерывно и открыто владеет жилым домом, расположенным в <адрес>. В подтверждении имеются письменные доказательства в деле, представленные истицей С.Н.И. После расторжения брака, с 1988 года ответчик С.С.Г. не заявлял о своих правах на часть жилого дома. Он, создав другую семью уехал на постоянное место проживания в <адрес> РД. Считает, что у С.Н.И. возникло право на долю в жилом доме, принадлежащей ответчику в силу приобретательной давности, так как она проживает в указанном доме более 20 лет и в том числе той половиной, которая принадлежит ответчику. Просит удовлетворить иск С.Н.И. Представитель заинтересованного лица Тарумовского отдела Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии РФ по РД Гавриленко С.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истицы С.Н.И., пояснил суду, что действительно истица С.Н.И. согласно представленных ею документов проживает, открыто пользуется жилым домом более 20 лет. Документально жилой дом числится за ответчиком, С.С.Г. не обращался в Тарумовский отдел Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии РФ по РД за выдачей свидетельства о праве собственности на свою часть недвижимого имущества. Выслушав объяснения истицы С.Н.И., ее представителя – адвоката Курбановой Т.М., представителя заинтересованного лица Тарумовского отдела Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии РФ по РД Гавриленко С.Н., изучив материалы дела, суд находит, исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 234 Г К РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Из копии свидетельства о браке видно, что между С.С.Г. и Р.Н.И (С.Н.И.) заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Из имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Г., проживающий в <адрес> и С.С.Г., проживающий в <адрес> РД заключили договор купли продажи домовладения, расположенного в <адрес>. Из копии домовой книги для прописки граждан видно, что хозяином домовладения, расположенного в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является С.С.Г. Из копии свидетельства о расторжении брака усматривается, брак между С.С.Г. и С.Н.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Тарумовского районного суда ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ. Представленные истицей С.Н.И. квитанции свидетельствуют о том, что оплата коммунальных услуг, налогов за жилой дом и прилегающий земельный участок производилась ею добросовестно. Проект газификации жилого дома составлен ДД.ММ.ГГГГ на имя домовладельца - С.Н.И. Таким образом, судом установлено, что истица С.Н.И. с 1988 года по настоящее время открыто, непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес>, несет все расходы по содержанию в целом. Владеет, содержит и открыто пользуется более 20 лет, как своей долей недвижимого имущества, так и долей ответчика С.С.Г. В организациях выступает как собственник. Указанные обстоятельства дают истице С.Н.И. признания за нею права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск С.Н.И. к С.С.Г. удовлетворить. Признать за С.Н.И. право собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения через Тарумовский районный суд Республики Дагестан. Председательствующий: отпечатано в совещательной комнате.