Дело № 2-68/2012 год

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 марта 2012 года село Тарумовка

Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Чалаевой Л. А.,

при секретаре Новохатской Л. В.,

с участием заявителя Н.Н.М., представителя заинтересованного лица – начальника Тарумовского отдела Росреестра по РД Гавриленко С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Н.Н.М. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Н.Н.М. обратился в Тарумовский районный суд Республики Дагестан с заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства заявитель Н.Н.М. поддерживая свое заявление, показал, что в 1991 году он купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> При покупке квартиры он передал деньги хозяину квартиры, но договор купли-продажи они не составили. Через некоторое время прежний хозяин квартиры уехал в неизвестном направлении, не оставив ему никаких документов на квартиру, в связи с чем, не удалось составить договор купли-продажи. После этого заявитель заселился в эту квартиру, где проживает по настоящее время. На протяжении двадцати лет, то есть с момента приобретения квартиры, он оплачивал коммунальные услуги и налоги. Им были получены технический паспорт и кадастровый паспорт, составленные филиалом ГУП «Дагтехинвентаризация» по Тарумовскому району РД. В администрации МО «село Кочубей» квартира числится за ним. Затем он обратился в Тарумовский отдел Росреестра по РД, где ему было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и предложено обратиться в суд.

Представитель заинтересованного лица – начальник Тарумовского отдела Росреестра по РД Гавриленко С. Н. не возражал в удовлетворении заявления Н.Н.М., пояснив суду, что Н.Н.М. действительно обращался к ним с просьбой выдать ему свидетельство о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> но ему было отказано, так как у него отсутствовали какие-либо правоустанавливающие документы на квартиру, в связи с чем, предложено было обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру.

Выслушав объяснения заявителя Н.Н.М., представителя заинтересованного лица – начальника Тарумовского отдела Росреестра по РД Гавриленко С. Н., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования Н.Н.М. обоснованными, в силу чего, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели Н.Г.Н. Н.М.М. показали, что они участвовали при договоре Н.Н.М. с Ч.М. о продаже данной квартиры. Н.Н.М. были оплочены 30 тысяч рублей за данную квартиру.

М.С.В. показал, что производил ремонт в квартире Н.Н.М., которая расположена в <адрес> Н.Н.М. расплачивался с ним за произведенные работы.

Как видно из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией МО «село Кочубей» Тарумовского района РД, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве личной собственности гражданину Н.Н.М..

Из представленного технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Н.Н.М.

Из кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ, видно, что домовладению, расположенному по адресу: <адрес> общей площадью 93, 2 кв. м., присвоен инвентарный номер №

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Тарумовской МИ ФНС РФ по РД № 16, следует, что Н.Н.М. по состоянию на 13 февраля 2012 года не имеет задолженности по имущественному налогу.

Таким образом, судом установлено, что Н.Н.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что дает суду основание удовлетворить заявленные им требования.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 218, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования Н.Н.М. удовлетворить.

Признать за Н.Н.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Тарумовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий __________________