Дело № 2-191/2012 г.

РЕШЕНИЕ

с.Тарумовка 31 июля 2012 года

Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова А.М.,

при секретаре Воробьевой Л.В.,

рассмотрев гражданское дело по заявлению М.Г.Л. о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру,

установил:

М.Г.Л. обратился в Тарумовский районный суд Республики Дагестан с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>.

В судебном заседании заявитель М.Г.Л., поддержал требования, и пояснил, что он проживает в <адрес> РД более 15 лет. В 1996 году он приобрел квартиру. Произвел оплату, но договор купли-продажи сразу не оформил, так как у продавца не было никаких правоустанавливающих документов. С 1996 года он проживает в этом доме вместе с моей семьей. За это время он произвел капитальный ремонт. С 1996 года он производит оплату по коммунальным услугам, задолженности по коммунальным услугам не имеет. О том, что М.Г.Л. принадлежит квартира, расположенная по адресу: РД, <адрес> могут подтвердить свидетели. Установление права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республики Дагестан, <адрес> необходимо для юридического оформления указанной квартиры. Просит суд удовлетворить требования и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республики Дагестан, <адрес>.

Представитель заинтересованного лица Тарумовского межрайонного отдела Главного Управления Федеральной Регистрационной службы Мейтаров А.Л. в судебном заседании не возражал против требований заявителя М.Г.Л., и пояснил суду, что действительно М.Г.Л. обращался к ним с просьбой выдать ему свидетельство о праве собственности на квартиру расположенное по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, но ему было отказано, в связи с тем, что отсутствовал договор купли-продажи.

Выслушав объяснения заявителя М.Г.Л., представителя заинтересованного лица Тарумовского межрайонного отдела Главного Управления Федеральной Регистрационной службы изучив материалы дела, суд находит требования заявителя обоснованными, в силу чего они подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо, гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МО «село Кочубей» Тарумовского района РД видно, что М.Г.Л., действительно проживает по адресу: Республики Дагестан, <адрес>.

Из выписки их похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что М.Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит квартира, расположенная по адресу: РД, <адрес>, полезной площадью 90,5 кв.м., из них жилой площадью 49,0 кв.м.

Из сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним усматривается, что М.Г.Л. отказано в государственной регистрации права собственности на основании п. 1 ст. 20 ФЗ от 21 июля 1997 года №.

Из копии паспорта №, выданного <данные изъяты> РД ДД.ММ.ГГГГ, видно М.Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес> РД зарегистрирован по адресу: РД, <адрес>.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель М.А.Р. показал, что ему известно о том, что М.Г.Л. 1996 году купил квартиру по адресу по <адрес> котором он проживает в месте с семьей по настоящее время. С того времени он распоряжается квартирой по своему усмотрению. В связи с тем, что не был заключен договор купли-продажи М.Г.Л., не может получить свидетельство о праве собственности на купленную им квартиру.

Аналогичные показания в судебном заседании даны свидетелем Н.Н.Г.

Таким образом, судом установлено, что М.Г.Л. является собственником недвижимого имущества – квартирой, расположенной по адресу: Республики Дагестан, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.234 ГК РФ,194-199 ГПК РФ,

решил:

Заявление М.Г.Л. удовлетворить.

Признать право собственности за М.Г.Л. на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.,полезной площадью 90,5 кв.м., из них жилой площадью 49,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение 30 дней со дня его вынесения.

Председательствующий:

отпечатано в совещательной комнате