Дело № 2-9/10
именем Российской Федерации
17 февраля 2010 г. с.Тарбагатай
Федеральный судья Тарбагатайского районного суда Республики Бурятия Чупошев Е.Н., при секретаре Мудаевой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Г.Б. к Бичуриной Е.П., МО СП «Шалутское» о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Богданова Г.Б., обращаясь в суд, просит признать Бичурину Е.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: … и снять ее с регистрационного учета. По справке с места регистрации Бичурина Е.П. значится как Бачурина, поскольку у нее при выдаче паспорта в паспортном столе ОВД Тарбагатайского района искажена фамилия на Бичурину.
В судебном заседании Богданова Г.Б. иск поддержала и пояснила, что с 1980 г. она работала на Ш., который выделил ей однокомнатную квартиру. Когда родилась дочь, она написала в профком заявление о расширении жилплощади. Профком Ш. 08.06.1995 г. вынес решение о выделении ей трехкомнатной квартиры по адресу:. .. В свою очередь свою однокомнатную квартиру она договором дарения от 20.09.1995 г. передала комбикормовому заводу. Ранее в трехкомнатной квартире проживала Бичурина (Бачурина) Е.П., но ввиду ее большой задолженности по оплате коммунальных услуг директор завода предоставил ей эту квартиру с условием, что она погасит долг ответчика. Она согласилась, выплатила долг ответчика, отремонтировала квартиру. Бичуриной Е.П. завод выделил однокомнатную квартиру в другом доме, куда она переехала в 1995 г. Ей (Богдановой) был выдан ордер №… от 06.10.1995 г. на жилое помещение по адресу: …, а с введением ул… был выдан повторно ордер в 2004 г. Ответчик ей объясняла, что ее однокомнатную квартиру забрал Шалутский ЖКХ, правопреемник комбикормового завода, ввиду большой задолженности и ее отсутствия. С регистрационного учета Бичурина (Бачурина) Е.П. не снималась, несмотря на ее неоднократные просьбы, ответчику надо было оформлять документы на пенсию, а для этого необходима была прописка, она ее пожалела и не стала настаивать на снятии с регистрации с кв.№... В настоящее время она ухаживает за квартирой, делает ремонт, оплачивает за коммунальные услуги, электроэнергию, налоги, ей необходимо приватизировать квартиру, но из-за регистрации ответчика она не может этого сделать. С 2009 г. ответчик проживает по адресу: …, и до сих пор добровольно не выписывается с ее жилплощади.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Б., Б., Б., в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддерживают.
Ответчик Бичурина Е.П. исковые требования не признала. Пояснила, что в 1980-81 г.г. комбикормовый завод ей выделил трехкомнатную квартиру по адресу: …, с указанной квартиры она не выписалась, не проживает в ней с 1993 г. Богданова Г.Б. решила обменяться квартирами, она согласилась, и временно проживала в однокомнатной. Оказалась, что квартира ей не принадлежит, в однокомнатной квартире у нее нет прописки, ордер на жилплощадь ей не выдавали. С 2008 г. она временно проживает по адресу … у женщины-инвалида, которой помогает по хозяйству. Считает, что Богданова Г.Б. и МО СП «Шалутское» должны ей предоставить однокомнатную квартиру. При выдаче паспорта в 2003 г. в паспорте неправильно указана фамилия как Бичурина, по старому паспорту она значится как Бачурина. Коммунальные услуги за квартиру по адресу: … она не оплачивает, так как там не проживает, ее вещей в указанной квартире нет.
Представитель ответчика глава администрации МО СП «Шалутское» Мясникова Е.В. исковые требования признала. Пояснила, что ответчик Бичурина Е.П. не проживает с начала 1990-х г.г. в трехкомнатной квартире по адресу: … зарегистрирована по указанному адресу с 1992 г., членом семьи истца не является. Ранее в трехкомнатной квартире проживала Бичурина (Бачурина) Е.П., но ввиду большой задолженности по оплате коммунальных услуг ответчику была выделена однокомнатная квартира, на указанную квартиру ей ордер не выдавали.
Оценив собранные по делу доказательства, выслушав стороны, ознакомившись с мнением третьих лиц, поддержавших исковые требования, свидетелей Д., Я., показавших в судебном заседании, что Бачурина Е.П. не проживает по адресу … с 1995 г., свидетеля Г., показавшей, что лицевой счет по оплате коммунальных услуг оформлен на Богданову Г.Б., осуществляющей платежи за коммунальные услуги, свидетеля З., показавшей, что ее мать Бачурина Е.П. по адресу … не проживает в течение длительного времени, неоднократно меняла места проживания, в настоящее время проживает с ней по адресу: …, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорные правоотношения возникли в 1995 г., то есть до принятия и введения в действие ЖК РФ.
В соответствии с п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14, если спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то ЖК РФ может применяться к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 г.
Статьей 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что Богданова Г.Б. проживает и зарегистрирована по адресу: …, на законном основании, ей был выдан ордер от 06.10.1995 г.№… с семьей, состоящей из 3 человек, в связи с присвоением ул….. ей был выдан новый ордер от 11.10.2004 г. №…..
Из справки МУП ЖКХ «Шалутское» следует, что Богданова Г.Б. задолженности по оплате за коммунальные услуги на 01.11.2009 г. не имеет, на имя истца открыт лицевой счет №… по оплате за коммунальные услуги, что подтверждается выписками из лицевого счета за 2005-2009 г.г.
Согласно выписке из лицевого счета №… похозяйственной книги №… за 2009-2013 г.г. МО СП «Шалутское», Бичурина (Бачурина) Е.П. зарегистрирована по адресу: … с 04.03.1992 г.
При рассмотрении дела установлено, что в жилом помещении по адресу: … ранее проживала Бичурина Е.П., ввиду большой задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчику была предоставлена однокомнатная квартира.
В связи с получением истцом ордера в 1995 г. и в 2004 г., ответчик добровольно освободила жилое помещение, но осталась на регистрации по прежнему месту жительства ввиду оформления пенсии.
При рассмотрении дела установлено, что при выдаче паспорта серии… Бачуриной была искажена фамилия на Бичурину, поскольку по справке о заключении брака, выданной отделом ЗАГС Тарбагатайского района РБ, в архиве Тарбагатайского районного отдела Управления ЗАГС РБ имеется запись акта о заключении брака №… от 03.01.1992 г. между ответчиком и Б., то есть ответчик значится как Бачурина, что было подтверждено ответчиком в судебном заседании.
В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда, в связи с чем ответчик Бичурина (Бачурина) Е.П. утратила право пользования жилым помещением по адресу: …..
На основании п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Бичурина (Бачурина) Е.П. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу:. ..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Бичурину (Бачурину), признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: … и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Федеральный судья Чупошев Е.Н.