Дело № 2-30/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 июня 2010 года с. Тарбагатай
Федеральный судья Тарбагатайского районного суда Республики Бурятия Зайцев Э.Е.,
при секретаре Мункожаргаловой И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП ЖКХ «Коммунальщик» к Мудаевой С.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги 92 956,00 рублей и встречному исковому заявлению Мудаевой С.С. к МУП ЖКХ «Коммунальщик» и МО СП «Тарбагатайское» о защите прав потребителей и взыскании 300 000,00 рублей морального вреда и обязании произвести капитальный ремонт в квартире,
УСТАНОВИЛ:
МУП ЖКХ «Коммунальщик» обратился в суд с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что ответчик Мудаева С.С, проживающая по адресу: …, в нарушение п.1 ст. 153 Жилищного кодекса не производит своевременно и полностью плату за коммунальные услуги, в связи с чем на 01.03.2010 года задолженность ответчика перед МУП ЖКХ «Коммунальщик» составляет 176113 (сто семьдесят шесть тысяч сто тринадцать) рублей 89 копеек. Просил взыскать с ответчика указанную сумму, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4722 руб. 26 коп. В ходе судебного разбирательства исковые требования были уменьшены до 92 956,00 рублей.
Ответчик Мудаева С.С. обратилась со встречным исковым заявлением к МУП ЖКХ «Коммунальщик» о защите прав потребителей в связи с тем, что с 30 марта 1994 года, т.е. с момента вселения и по настоящее время в квартире ни разу не проводился капитальный ремонт, хотя она неоднократно обращалась в ЖКХ и администрацию района. МУП ЖКХ « Коммунальщик» в течение продолжительного времени мер по обеспечению надлежащего температурного режима в соответствии с нормативами и тарифами не предпринимает, не оказывает надлежащим образом услуги по отоплению, энергоснабжению, нарушает нормы унитарного законодательства РФ и законодательства в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, тем самым нарушая Закон РФ «О Защите прав потребителей». Так, в подъезде дома нет батарей отопления, в подъезде холодно. Из-за отсутствия отопления в подъезде стена в туалете, кухне, прихожей, потолки со стороны подъезда сырые, холодные. Из-за того, что в квартире холодно и сыро у Мудаевой С.С. развился артроз левого коленного сустава, а в настоящее время болеют и другие суставы. По поводу развившегося артроза обращалась в поликлинику с. Т., несколько раз проходила лечение. В последний раз лечилась у хирурга с 28 апреля 2010 года. Также развились другие заболевания, по поводу которых постоянно приходится проходить курс лечения, приобретать лекарства. Кроме физических страданий, испытывает, и нравственные страдания из-за невозможности приобрести хорошую мебель, вещи, так как из-за холода и сырости вся мебель, вещи портятся. Представители МУП ЖКХ «Коммунальщик» не предприняли мер по устранению неполадок, ремонту в квартире, ни разу не встретились с Мудаевой для разрешения вышеуказанных вопросов, а обратились к председателю Президиума Коллегии адвокатов РБ с письмом, порочащим ее честь, а также личную, деловую репутацию. После получения данного письма в Коллегии адвокатов у Мудаевой повысилось артериальное давление, заболело сердце, и она обратилась к терапевту, врач прописала лечение, при этом увеличив дозы принимаемых лекарственных препаратов и приписав новые лекарственные средства. Просит взыскать с МУП ЖКХ « Коммунальщик» в ее пользу 300000 (триста тысяч) рублей - компенсацию морального вреда, а также обязать МУП ЖКХ «Коммунальщик» произвести капитальный ремонт в квартире по адресу: с. …, до 01.09.2010 года.
Представитель МУП ЖКХ «Коммунальщик» Хромых Е.А. указанные исковые требования не признала, в части производства капитального ремонта пояснила, что обязанности по капитальному ремонту жилых помещений должен нести собственник жилого помещения.
В связи с заявленными встречными требованиями Мудаевой С.С. суд привлек в качестве соответчика на стороне МУП ЖКХ «Коммунальщик» МО СП «Тарбагатайское», как собственника квартиры №. ..
В судебном заседании стороны МУП ЖКХ «Коммунальщик» в лице Хромых Е.А., действующей на основании доверенности, МО СП «Тарбагатайское» в лице Ш., действующей на основании доверенности, Мудаева С.С., пришли к мировому соглашению, по которому со стороны МО СП «Тарбагатайское»:
1. МО СП «Тарбагатайское» как ответчик по иску о защите прав потребителя, обязуется произвести замену стояков холодной и горячей воды в квартире, т.е. водоснабжения и отопления, прочистку вентиляционных колодцев до начала отопительного сезона 2010 года.
1. Мудаева С.С. как истец по иску о защите прав потребителя и компенсации морального вреда, и как ответчик по иску МУП ЖКХ «Коммунальщик»:
2.1. отказывается от иска по закону о защите прав потребителей к МО СП «Тарбагатайское» в части производства капитального ремонта отопительной системы, от ремонта радиаторов отопления, водоснабжения, вентиляции, установки кранов, смесителей, в ванной.
2.1. оплачивает подлежащую взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с 01.03.2007 года по 01.03.2010 года со снижением задолженности с учетом снижения размера коммунальных услуг за отопление с 01.03.2007 года по 01.03.2010 года на 25 %, за техническое обслуживание жилья на 45 %, за горячее водоснабжение с 01.03.2009 года по 31.12.2009 года на 100 %, в срок до 24.06.2011 года.
2.2. полностью отказывается от компенсации морального вреда в размере 300 000,00 рублей.
3. МУП ЖКХ «Коммунальщик» как истец по иску о взыскании задолженности за
коммунальные услуги, снижает размер оплаты коммунальных услуг за отопление
с 01.03.2007 года по 01.03.2010 года на 25 %, за техническое обслуживание
жилья на 45 %, за горячее водоснабжение с 01.03.2009 года по 31.12.2009 года на
100 %. Отказывается от взыскания уплаченной госпошлины по иску о взыскании
задолженности за коммунальные услуги с Мудаевой С.С.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах участников процесса и выполнение ими условия мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.4 ст. 220 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между МУП ЖКХ «Коммунальщик», МО СП «Тарбагатайское», Мудаевой С.С., по которому:
1. МО СП «Тарбагатайское» как ответчик по иску о защите прав потребителя, обязуется произвести замену стояков холодной и горячей воды в квартире, т.е. водоснабжения и отопления, вентиляции. Прочистку вентиляционных колодцев до начала отопительного сезона 2010 года.
2. Мудаева С.С. как истец по иску о защите прав потребителя и компенсации
морального вреда, и как ответчик по иску МУП ЖКХ «Коммунальщик»:
2.1.отказывается от иска по закону о защите прав потребителей к МО СП «Тарбагатайское» в части производства капитального ремонта отопительной системы - ремонта радиаторов отопления, водоснабжения, вентиляции, установки кранов, смесителей в ванной.
2.1.оплачивает подлежащую взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с 01.03.2007 года по 01.03.2010 года со снижением задолженности с учетом снижения размера коммунальных услуг за отопление с 01.03.2007 года по 01.03.2010 года на 25 %, за техническое обслуживание жилья на 45 %, за горячее водоснабжение с 01.03.2009 года по 31.12.2009 года на 100 %, в срок до 24.06.2011 года.
2.2.полностью отказывается от компенсации морального вреда в размере 300 000,00 рублей.
3. МУП ЖКХ «Коммунальщик» как истец по иску о взыскании задолженности за
коммунальные услуги, снижает размер оплаты коммунальных услуг за отопление
с 01.03.2007 года по 01.03.2010 года на 25 %, за техническое обслуживание
жилья на 45 %, за горячее водоснабжение с 01.03.2009 года по 31.12.2009 года на
100 %. Отказывается от взыскания уплаченной госпошлины по иску о взыскании
задолженности за коммунальные услуги с Мудаевой С.С.
Производство по делу по исковому заявлению МУП ЖКХ «Коммунальщик» к Мудаевой С.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги 92 956,00 рублей и встречному исковому заявлению Мудаевой С.С. к МУП ЖКХ «Коммунальщик» и МО СП «Тарбагатайское» о защите прав потребителей и взыскании 300 000,00 рублей морального вреда и обязании произвести капитальный ремонт в квартире, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней с момента вынесения.
Федеральный судья: Зайцев Э.Е.