РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 сентября 2010 г. с.Тарбагатай
Федеральный судья Тарбагатайского районного суда Республики Бурятия Чупошев Е.Н., при секретаре Мудаевой Г.С., с участием прокурора Шарафутдинова М.В., сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучкова Александра Сергеевича к Десяткову Владимиру Михайловичу о выселении, прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сучков А.С., обращаясь с иском в суд, просит выселить ответчика Десяткова В.М. из принадлежащего истцу на праве собственности дома, расположенного по адресу: Тарбагатайский район РБ, с.... Иск мотивирован тем, что. .. г. умерла его мать С он, как наследник первой очереди, получил свидетельство о праве на наследство по закону и в соответствии со свидетельством о праве собственности от. .. г. является единственным собственником указанного жилого дома с земельным участком. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован и проживает Десятков В.М., который не является членом семьи собственника жилого дома, добровольно выселиться не желает.
В судебном заседании Сучков А.С. исковые требования поддержал, пояснил, что он обращался к Десяткову В.М. с требованиями освободить принадлежащей ему на праве собственности дом до 22 августа и 05 сентября 2010 г., что ответчиком не было сделано. Десятков В.М. являлся сожителем его умершей матери, они проживали совместно с 1990-х годов по 2001 г., после ответчик проживал раздельно с его матерью до ее смерти.
Ответчик Десятков В.М. исковые требования не признал, показал, что 16 лет проживал совместно с гр. С.... до ее смерти, брак не был зарегистрирован, совместных детей не было. Ранее он регистрировал брак с Десятковой К.И., брак не расторгал, связь с ней не поддерживает, место жительства не известно, имеются двое несовершеннолетних детей, дочь проживает в г. Москве, сын в благоустроенной квартире в г. Улан-Удэ со своей семьей. Сучков А.С. обращался к нему с требованиями освободить жилое помещение, что он не согласен сделать, так как заезжали в неухоженный дом, он строил баню, теплицу, веранду, гараж, делал капитальный ремонт, гр помогала материально. Его мать Десяткова Г.Д. проживает одна в г...., сестра живет отдельно, по адресу: Тарбагатайский район РБ, с.... После смерти гр. С... он проживает один.
Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора Шарафутдинова М.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от. ... г., Сучков А.С. вступил в наследство, состоящего из жилого дома по адресу: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, с.... с надворными постройками, оставшегося после смерти. .. г. матери С...
Сучковым А.С. были получены 30.09.2009 г. и 24.03.2010 г. свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок.
Свидетель И.... показала, что Десятков В.М. проживал с ее матерью С... с 1994 г., брак зарегистрирован не был. Первое время Десятков В.М. работал, потом перестал, находился на иждивении у матери, пил, имущество, в том числе дом, приобреталось на деньги матери, работавшей в Национальном банке РБ, позже ушла на пенсию. В доме по. ... Десятков В.М. проживает один, считает себя собственником указанного дома. Ее брат Сучков А.С. является наследником по закону первой очереди, она от наследства отказалась. Баня, пристрой к дому, гараж строились не силами Десяткова В.М., а на материны доходы.
Свидетель Д... показала, что является родной сестрой Десяткова В.М., она знала лично гр. С..., поскольку та являлась гражданской женой ее брата. Десятков и гр. С... сначала купили дом в с...., где прожили 2 года, его продали и купили дом в с...., где проживали с 2004 г., Сучков А.С. в этом доме не проживал, редко приезжал. Она видела, как ее брат строит веранду, баню.
В судебном заседании установлено, что ответчик Десятков В.М. состоял в фактических брачных отношениях с гр. С... с 1990-х годов по день ее смерти. В период проживания они вели совместное хозяйство.
Десятков В.М. обратился 14.09.2004 г. с заявлением о его регистрации в жилом доме по адресу: с...., с согласия собственника гр. С... с оговоркой «без права на жилплощадь» и был зарегистрирован по месту жительства с 14.09.2004 г., что подтверждается его паспортом.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей, что к членам семьи собственника жилого помещения в исключительных случаях могут быть признаны иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, поэтому суд признает ответчика Десяткова В.М. членом семьи бывшего собственника гр. С...., вселенного в надлежащем порядке с согласия собственника, но без права на жилое помещение.
Вместе с тем, суд учитывает, что ответчик не является членом семьи нового собственника Сучкова А.С.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Сучков А.С. дважды обращался к ответчику с требованием добровольно освободить жилой дом, что подтверждено комиссионными актами и его письменными требованиями от 17.08.2010 г. и 31.08.2010 г., однако ответчик добровольно жилое помещение не освободил и не снялся с регистрационного учета.
Доводы ответчика о том, что он занимался ремонтом спорного жилого дома и надворных построек, правового значения для рассматриваемого дела не имеет. Суд учитывает, что у Десяткова В.М. есть мать, имеющая квартиру в г....
В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Десятков В.М. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
На основании ст.98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Десяткова Владимира Михайловича, 23.03.1950 г.р., уроженца г. Улан-Удэ, выселить из жилого помещения - жилого дома по адресу: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, с и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Десяткова Владимира Михайловича в пользу Сучкова Александра Сергеевича судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья Чупошев Е.Н.