Дело № 2-183/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Тарбагатай 29 октября 2010 года
Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе:
председательствующего федерального судьи Ходоевой О.А.,
при секретаре Солодухиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анохиной В.Т. к МО СП «Заводское» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Анохина В.Т. обратилась в суд с указанным иском, по тем основаниям, что она работала в школе п. Н., тогда ей выделили квартиру по ул. Р. п. Н., где она в настоящее время проживает. В 2004 году администрация МО СП «Заводское» ей выдали ордер на данную квартиру. Квартира находилась в собственности спиртового завода, который был ликвидирован, а данный жилой дом не был передан в муниципальную собственность. В настоящее время она не может оформить право собственности, так как в БТИ и в УФРС данная квартира ни за кем не значится. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истица Анохина В.Т., заявленные требования поддержала, суду пояснила, что она работала в школе п. Н. В 1987 году от спиртового завода выделили квартиру № 11 по ул. Р. п. Н., где она проживает и зарегистрирована по настоящее время, оплачивает электроэнергию. Этот дом в муниципальную собственность не передан. Право собственности в УФРС ни за кем не значится. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной в течение 23 лет, т.е. более 15 лет, поэтому просит признать за ней право собственности на данную квартиру.
Представитель ответчика МО СП «Заводское» - специалист Григорьева О.В., на судебное заседание не явилась, суду представила заявление, согласно которого она не возражает против исковых требований Анохиной В.Т., просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Свидетель Г., суду пояснила, что она проживает в п. Н. всю свою жизнь, с рождения. Анохину В.Т. она знает в течение длительного времени. Анохина В.Т. учила её детей в школе, дети у неё …. и ….. года рождения. Анохина В.Т. была учителем её детей, поэтому, она знает, где проживала Анохина, по ул. Р., там она проживает и по настоящее время. Всё это время Анохина В.Т. проработала в школе п. Н.
Свидетель Б., суду пояснила, что она проживает по соседству с Анохиной В.Т., живёт она (Б.) в квартире № 8 с ….. года. С …. года в квартире № 11 стала проживать Анохина В.Т., которая работала в школе п. Н. Анохина В.Т. постоянно проживает в указанной квартире, никуда не выезжала.
Судом исследованы материалы дела:
- ордер № 4 от ….. года, согласно которого Анохиной В.Т., выдан ордер на занятие 2 комнат, по адресу: п.Н. ул.Р., дом №… квартира №…;
- справка МО СП «Заводское» от ….. года, согласно которой жилое помещение, расположенное по адресу: п.Н. Т. район, Республика Бурятия ул.Р., дом № … квартира №..., в муниципальной собственности МО СП «Заводское» не состоит;
- архивная справка от …. года, согласно которой в фонде Комитета по муниципальному имуществу данных по квартире, расположенной по адресу: п. Н., ул. Р., … кв. … нет, поэтому подтвердить принадлежность квартиры не представляется возможным;
- уведомление об отказе в предоставлении запрашиваемой информации УФСГР по РБ от …. года, согласного которого информация по квартире № … п.Н. ул.Р., дом …., не может быть предоставлена в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют;
- справка Администрации МО «Т. район» от …. года, согласно которого квартира № … по адресу п.Н. ул.Р., дом …., в реестре объектов недвижимости муниципального образования «Т-й район» не значится;
- квитанции по оплате за электроэнергию, в подтверждение того, что Анохина В.Т. несет расходы по содержанию квартиры, по адресу: ул. Р., … кв…;
- технический паспорт и выписка из технического паспорта жилого помещения в доме № … квартира № …, согласно которого данное жилое помещение числится за инвентарным номером - ….., кадастровый № ……., литера. ., субъектом права является Анохина В.Т., общая площадь квартиры - …. кв.м., в том числе жилая - ….. кв.м., квартира расположена на 1 этаже;
- кадастровый паспорт помещения н. Н., ул. Р., ….., литера …, назначение - жилое, вид жилого помещения - квартира, этаж 1, инвентарный номер ….., общая площадь помещения ….. кв.м.;
- выписка из похозяйственной книги от ….. года, согласно которой Анохина В.Т. является главой хозяйства, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Тарбагатайский район п. Н., ул. Р., д. …. кв….., с ….. года по настоящее время. Анохина В.Т. проживает одна;
- справка МО СП «Заводское» от ….. года, согласно которой Анохина В.Т., зарегистрирована и проживает по адресу: Республика Бурятия Тарбагатайский район п.Н., ул.Р., д…. кв…., с ….. года. В данное время совместно с ней никто не зарегистрирован и не проживает;
- копия паспорта Анохиной В.Т., согласно которого Анохина В.Т. зарегистрирована по адресу: п. Н.., ул. Р.,, д. … кв….
Суд, выслушав истца Анохину В.Т., свидетелей Г.., Б.., изучив материалы дела и представленные суду доказательства, считает, что исковые требования Анохиной В.Т. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Так, в суде установлено, что Анохина В.Т. с ….. года проживает по адресу: Тарбагатайский район Республика Бурятия п.Н., ул.Р., д. № … кв. № …. по настоящее время. Указанная квартира была выделена Анохиной В.Т. от Н.. спиртового завода. В …. году, Анохина В.Т. получила ордер на данную квартиру. Н. спиртового завод был ликвидирован, а данный жилой дом не был передан в муниципальную собственность. В настоящее время Анохина В.Т. не может оформить право собственности, так как в УФСГР данная квартира ни за кем не значится, также квартира не состоит в реестре муниципальной собственности МО СП «Заводское» и МО «Тарбагатайский район». Право собственности Анохиной В.Т. на жилое помещение квартиру № …ул.Р., д. № … п.Н., подтверждается справками с места жительства Анохиной В.Т., выпиской из технического паспорта на жилое помещение, выпиской из похозяйственной книги, согласно которой Анохина В.Т. является главой хозяйства, расположенного по адресу: п. Н. ул. Р., …кв. …, с …. года. Однако, Анохина В.Т. не может оформить право собственности на указанное жилое помещение. Кроме того, показания свидетелей Г.., Б.., справки МО СП «Заводское», выписка из похозяйственной книги, квитанция об оплате за электроэнергию, подтверждают факт непрерывного, открытого и добросовестного владения Анохиной В.Т. квартирой № …дома №… ул.Р., п.Н.. Таким образом, Анохина В.Т. владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ей жилым помещением, более 15 лет. Фактически, Анохина В.Т. с … года открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной в течение 23 лет, т.е. более 15 лет, тем самым приобрела право собственности на указанную квартиру.
На данную квартиру никто не претендует и не претендовал, прав Анохиной В.Т. на указанную квартиру никто не оспаривал и не оспаривает в настоящее время, как установлено в суде. Администрация МО СП «Заводское» не имеет возражений и претензий по исковым требованиям Анохиной В.Т. о признании права собственности на квартиру № …..
При указанных обстоятельствах, суд полагает признать право собственности на указанную квартиру за Анохиной В.Т., на основании ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности, поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается указанным недвижимым имуществом, в течение 23 лет. Ответчик МО СП «Заводское» не возражает против исковых требований Анохиной В.Т. Кроме того, указанное имущество не состоит в реестре объектов муниципальной собственности, в Едином государственном реестре прав, запись о регистрации прав, на этот объект недвижимости, также отсутствует.
Истцом при подаче искового заявления государственная пошлина оплачена в полном объёме. В соответствии со ст. 333.36 ч. 1 п. 19 Налогового Кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождаются. Поэтому МО СП «Заводское» подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Анохиной В.Т. к МО СП «Заводское» о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать право собственности Анохиной В.Т. на квартиру, расположенную по адресу: …, общей площадью 40,9 кв.м., в том числе жилой площадью 24,2 кв.м., на 1 этаже, литера А.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья: Ходоева О.А.