Дело № 2-228/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
С. Тарбагатай30 ноября 2010 года
Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе:
председательствующего федерального судьи Ходоевой О.А.,
при секретаре Солодухиной Е.Н.,
с участием истцов Бурдуковского Я.Л., Бурдуковской А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Бурдуковского Я.Л., Бурдуковской А.М. к МО СП «Тарбагатайское» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным заявлением по тем основаниям, что решением администрации и профкома РТП истцу Бурдуковскому и его семье в 1974 году была выдана квартира в многоквартирном доме, расположенная по адресу: Т.. При заселении истцы с детьми прописались по данному адресу и проживали в указанной квартире на протяжении 30 лет. В настоящее время истцы обратились в Росреестр для оформления права собственности на данную квартиру, но им было отказано, так как у них отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи с чем, они обратились в суд с иском о признании права собственности на указанную квартиру на основании приобретательской давности.
В судебном заседании истцы Бурдуковский Я.Л., Бурдуковская А.М. исковые требования поддержали и пояснили, что с 1974 года и по настоящее время, то есть почти 36 лет они проживают в указанной квартире, где и зарегистрированы с этого же времени. На протяжении 36 лет они добросовестно, открыто и непрерывно владеют, пользуются данным недвижимым имуществом – квартирой, как своим собственным, производят ремонт квартиры, оплачивают за электроэнергию и коммунальные услуги. В настоящее время им необходимо в надлежащем порядке оформить право собственности на квартиру, а правоустанавливающие документы у них отсутствуют. Предприятие, где он (Бурдуковский Я.Л.) работал, уже много лет не существует, то есть ликвидировано, квартира собственностью района, сельского поселения не является. Их дочь согласна на приватизацию, дала письменное согласие, которое заверено у нотариуса. Сын у них погиб. Просят признать право собственности на квартиру № … за Бурдуковским Я.Л., Бурдуковской А.М. в равных долях, в связи с приобретательской давностью.
Представитель ответчика МО СП «Тарбагатайское» Ш., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие пояснила, в котором указала, что с иском Бурдуковских она, как представитель МО СП, согласна.
Свидетель М. в суде дала показания о том, что она с 1977 года постоянно проживает в с. Т., и с этого же года знает семью Бурдуковских. Она с 1977 года проживала с ними рядом в доме №. .. Они дружили семьями, у них дети росли вместе. В 2006 году она переехала на другое место жительство на ул. Б., но ей известно, что Бурдуковские продолжают проживать в квартире. .. Бурдуковские постоянно проживают в этой квартире, никуда не выезжали.
В суде исследованы следующие материалы дела:
…
Суд, заслушав объяснения истцов, показания свидетеля, исследовав представленные суду материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Бурдуковского Я.Л., Бурдуковской А.М. подлежат удовлетворению, как обоснованные.
Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Так, в суде установлено, что Бурдуковские Я.Л. и А.М. с 1974 года проживают и зарегистрированы по адресу: Т... Указанная квартира была выделена Бурдуковскому Я.Л. в 1974 году администрацией и профкомом РТП. В 1992 году, Бурдуковский Я.Л. получил ордер на данную квартиру. Предприятие РТП не существует. Квартира № … не была передана в муниципальную собственность, что подтверждается справкой, выданной МО «Т.» и выпиской из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности МО СП «Т.». В настоящее время Бурдуковские Я.Л. и А.М. не могут оформить право собственности, так как данная квартира ни за кем не значится, также квартира не состоит в реестре муниципальной собственности. В течение 36 лет Бурдуковский Я.Л. и Бурдуковская А.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеют, пользуются указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, что подтверждается объяснениями истцов, показаниями свидетеля М., регистрацией по указанному адресу с 1974 года, контрольным талоном к ордеру, справкой МУП ЖКХ об отсутствие задолженности у квартиросъёмщика Бурдуковского Я.Л.
На данную квартиру никто не претендует и не претендовал, прав Бурдуковских на указанную квартиру никто не оспаривал и не оспаривает в настоящее время, как установлено в суде.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что Бурдоковский Я.Л., Бурдуковская А.М. в силу приобретательной давности приобрели право собственности на недвижимое имущество – квартиру № …, на основании ст. 234 ГК РФ, поскольку истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.
Истцом при подаче искового заявления государственная пошлина оплачена в полном объёме. В соответствии со ст. 333.36 ч. 1 п. 19 Налогового Кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождаются. Поэтому МО СП «Т.» подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Бурдуковского Я.Л., Бурдуковской А.М. к МО СП «Тарбагатайское» о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Бурдуковского Я.Л., Бурдуковской А.М. на квартиру, расположенную по адресу: Т., общей площадью … кв.м., в том числе жилой площадью … кв.м., на 1 этаже, литера А, в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья: Ходоева О.А.