РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 мая 2011 г. с.Тарбагатай
Федеральный судья Тарбагатайского районного суда Республики Бурятия Чупошев Е.Н., при секретаре Мудаевой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдуковской В.А. к МО СП «Заводское» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Бурдуковская В.А., обращаясь с иском в суд, просит признать за собой право собственности на квартиру по адресу: адрес 1 в силу приобретательной давности. Иск мотивирован тем, что истец работала в Заводской средней школе, в (обезличено) г. от работы ей выделили квартиру по указанному адресу, где она проживает в настоящее время и зарегистрирована, несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает за электроэнергию. В 2004 г. Николаевский спиртовый завод ликвидирован, дом в муниципальную собственность не передан. Право собственности на квартиру в БТИ и УФРС ни за кем не зарегистрировано, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной в течение 27 лет.
В судебном заседании истец Бурдуковская В.А. исковые требования поддержала, в настоящее время в квартире проживает она одна, дочь Б. зарегистрирована по указанному адресу.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Б. не возражает на удовлетворение исковых требований матери Бурдуковской В.А.
Представитель ответчика МО СП «Заводское» Г., действующая на основании доверенности, исковые требования признала.
Выслушав пояснения сторон, третьего лица, свидетелей, оценив собранные по делу доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как признаны ответчиками, признание иска принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч.3 ст.173 ГПК РФ).
Из паспорта Бурдуковской В.А. следует, что она зарегистрирована с 10.02.1984 г. по адресу: адрес 1.
Как следует из архивной справки архивного отдела Администрации МО «Тарбагатайский район», подтвердить факт принадлежности квартиры №(обезличено) не представляется возможным ввиду того, что документы Улан-Удэнского спиртового завода по основной деятельности в архивный отдела не передавались.
По справкам Администрации МО СП «Заводское», Бурдуковская В.А. зарегистрирована и проживает по адресу: адрес 1 с (обезличено) г., запись похозяйственной книги №(обезличено), лицевой счет №(обезличено), указанная квартира в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности МО СП «Заводское» не значится.
Справкой Администрации МО «Тарбагатайский район» от 21.12.10 г. №(обезличено)
подтверждается, что указанная квартира в реестре объектов недвижимости муниципального образования «Тарбагатайский район» не значится.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прав записи о регистрации прав, ограничений, обременений на этот объект недвижимости отсутствует, что подтверждается соответствующим уведомлением Иволгинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия от 22.11.2010 г.
По сведениям АУ «Гостехинвентаризация – Республиканское бюро технической инвентаризации» филиала Тарбагатайского района, указанная квартира по состоянию на 01.10.1998 г. не зарегистрирована, не приватизирована.
Из технического паспорта на указанную квартиру следует, что общая площадь помещения, 1930 г. постройки, составляет 26 кв.м., жилая 14,3 кв.м., физический износ 45%, сведения о правообладателе отсутствуют.
Истцом представлены квитанции по оплате за электроэнергию по указанному адресу за 2003, 2008, 2010 г.
Свидетель Ф. в судебном заседании показала, что является сестрой истца, проживает с ней в доме на одной площадке с 1986 г. Ее сестра проживает по адресу: адрес 1 с (обезличено) г. по настоящее время, сейчас проживает одна, раньше с дочерью.
Свидетель К. показал, что является братом истца, получившей в 1984 г. квартиру от завода и проживающей в ней по настоящее время. Он часто бывает у нее в гостях, подтверждает факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой как своей собственной в течение 27 лет, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При рассмотрении дела установлено, что Бурдуковская В.А. не является собственником квартиры по адресу: адрес 1, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ей как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, указанный объект недвижимости иных правообладателей не имеет, представитель ответчика возражений по заявленным требованиям не имеет, поэтому за истцом подлежит признание права собственности на это имущество в судебном порядке в силу приобретательной давности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Подпункт 3 п.1 ст.8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно положения абз. 2 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Бурдуковской В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес 1, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 23.05.2011 г.
Федеральный судья: Чупошев Е.Н.