ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 июня 2011 г. с.Тарбагатай

Федеральный судья Тарбагатайского районного суда Республики Бурятия Чупошев Е.Н., при секретаре Мудаевой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутитова Ц. к Вершининой Л.Д. о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Бутитов Ц., обращаясь в суд с иском, просит взыскать с Вершининой Л.Д. денежные средства 180000 руб., компенсацию морального вреда 30000 руб. Иск мотивирован тем, что (обезличено) г. ответчик получила по расписке от истца 180000 руб. за продажу квартиры, денежные средства не вернула, квартира в собственность истца не оформлена.

В адресованном суду заявлении истец Бутитов Ц. просит рассмотреть дело без его участия в связи с болезнью и отдаленностью проживания, в случае неявки ответчика согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Ответчик Вершинина Л.Д., извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, суду об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом письменного согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Оценив собранные по делу доказательства, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Вершинина Л.Д. получила у Бутитова Ц. денежные средства в сумме 180000 руб., что подтверждается распиской Вершининой Л.Д. от (обезличено) г. Деньги получены за «продажу квартиры по адресу: п. (обезличено), ул. (обезличено), (обезличено).

Согласно нотариально удостоверенной доверенности от (обезличено) г., Вершинина Л.Д. уполномочивала Бутитова Ц. получить свидетельство о государственной регистрации права и продать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (обезличено), пос. (обезличено), ул. (обезличено) за цену и на прочих условиях по его усмотрению.

Указанная доверенность, выданная Вершининой Л.Д. представителю Бутитову Ц. на получение свидетельства о государственной регистрации права и продаже жилого помещения, наделяла представителя, в соответствии с нормами п. 1 и 3 ст. 182 ГК РФ, полномочиями на совершение сделок от имени представляемого Вершининой Л.Д. и в ее интересах, а не в собственных интересах представителя Бутитова Ц., как это имело место в рассматриваемом случае.

По нотариально удостоверенному соглашению от (обезличено) г. гр. В. в соответствии со ст.35 СК РФ дает согласие своей супруге Вершининой Л.Д. на продажу указанной квартиры.

Согласно техническому и кадастровому паспортам от (обезличено) г., двухкомнатная квартира по адресу: (обезличено), пос. (обезличено), ул. (обезличено), (обезличено) г. постройки, имеет общую площадь (обезличено) кв.м., жилую – (обезличено) кв.м., физический износ (обезличено) %, инвентарный номер (обезличено), номер в реестре (обезличено).

По справке Администрации МО (обезличено), Вершинина Л.Д. с момента начала приватизации по (обезличено) г. по адресу: (обезличено), (обезличено), не зарегистрирована и участия в приватизации не принимала.

Согласно выписке от (обезличено) г., собственником квартиры по адресу пос. (обезличено), ул. (обезличено), являлось МО ГП (обезличено). По справке от (обезличено) г., указанная квартира в реестре муниципального имущества администрации городского поселения (обезличено) не значится.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Бутитов О.Ц. обращался в органы милиции на действия Вершининой Л.Д., по результатам проверок вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от (обезличено) г., (обезличено) г., (обезличено) г. в связи с отсутствием в действиях Вершининой Л.Д. составов преступлений.

В соответствие с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны совершаться в простой письменной форме (п. 1 ст. 161 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку.

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.

На основании статьи 550 (пункт 1) ГК Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В силу статьи 558 (пункт 2) ГК Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В связи с изложенным, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что между Бутитовым О.Ц. и Вершининой Л.Д. письменный договор купли-продажи квартиры либо соглашение о задатке не заключались, денежные средства в размере 180000 руб. следует расценивать как неосновательное обогащение, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Закон не содержит основания для удовлетворения требования о компенсации морального вреда в связи с неосновательным обогащением, поэтому в удовлетворении требований в этой части необходимо отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере 4800 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бутитова Ц. к Вершининой Л.д. о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Вершининой Л.Д. в пользу Бутитова Ц. денежные средства в сумме 180000 руб., расходы по оплате госпошлины 4800 руб., итого 184800 руб. (сто восемьдесят четыре тысячи восемьсот рублей).

В удовлетворении исковых требований Бутитова Ц. к Вершининой Л.Д. о компенсации морального вреда в размере 30000 руб. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Чупошев Е.Н.