РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 16 июня 2011 г. с.Тарбагатай Федеральный судья Тарбагатайского районного суда Республики Бурятия Чупошев Е.Н., при секретаре Мудаевой Г.С., с участием сторон, представителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Ишеевой Э.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичугина Д.Г. к Трифонову Н.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, Установил: Пичугин Д.Г., обращаясь с иском в суд, просит обязать Трифонова Н.Ф. устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему земельным участком, расположенном по адресу: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, с. (обезличено), ул. (обезличено), участок № (обезличено), кадастровый номер (обезличено), общей площадью (обезличено) кв.м., убрать строение с указанного участка, освободить занятую землю. Иск мотивирован тем, что истец является собственником указанного земельного участка, рядом с его участком проживает ответчик, у которого построено строение с выходом на его участок размером 2,2 м на 5 м. Полагает, что данное строение незаконно построено, занимает его участок, в данное время мешает ему при строительстве. Он неоднократно обращался к соседу Трифонову Н.Ф., просил убрать строение, последний отказывается это сделать. В судебном заседании истец Пичугин Д.Г. исковые требования поддержал, дав аналогичные показания. Ответчик Трифонов Н.Ф. исковые требования не признал. В (обезличено) г. он купил дом, участок, строение по адресу: Тарбагатайский район РБ, с. (обезличено), ул. (обезличено), где проживает в настоящее время, сам он строения не возводил. Представитель Управления Росреестра по Республике Бурятия Ишеева Э.Б., действующая по доверенности от (обезличено) г. № (обезличено), пояснила, что участки сторон поставлены как ранее учтенные по материалам инвентаризации, межевание не проводилось, проведение землеустроительной экспертизы невозможно. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. Пичугин Д.Г. является собственником земельного участка площадью (обезличено) кв.м., расположенным по адресу: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, с. (обезличено), ул. (обезличено), (обезличено), кадастровый номер: (обезличено), на основании договора дарения от (обезличено) г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (обезличено) г. Трифонов Н.Ф. является собственником земельного участка площадью (обезличено) кв.м., расположенным по адресу: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, с. (обезличено), ул. (обезличено), кадастровый номер: (обезличено), на основании договора купли-продажи земельного участка от (обезличено) г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (обезличено) г. Согласно ответу на судебный запрос главного специалиста-эксперта Иволгинского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (Управление Росреестра по Республике Бурятия) гр. П., границы земельного участка по адресу: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, с. (обезличено), ул. (обезличено), кадастровый номер (обезличено), общей площади (обезличено) кв.м., собственником которого является Пичугин Д.Г., определены по результатам проведения инвентаризации с. (обезличено), являются ранее учтенными. Сведения на смежный участок землепользователя Трифонова Н.Ф. не определены. Нарушений земельного законодательства на земельные участки не установлено, так как проверок по соблюдению земельного законодательства на данных земельных участках не проводилось. По вопросу о возможности проведения по делу землеустроительной экспертизы поясняет следующее. В соответствии с Федеральным законом от 13.05.2008 г. №66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", земельные участки исключены из перечня объектов землеустройства, а документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков, не относятся к землеустроительной документации. Таким образом, государственная экспертиза землеустроительной документации, порядок проведения которой определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.04.2002 г. №214 «Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации», в отношении документов, на основании которых был осуществлен государственный кадастровый учет земельных участков, не проводится. В кадастровом паспорте от (обезличено) г. земельного участка площадью (обезличено) кв.м., расположенным по адресу: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, с. (обезличено), ул. (обезличено), кадастровый номер: (обезличено), принадлежащего Пичугину Д.Г., в графе № (обезличено) имеется особая отметка: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». В кадастровом плане от (обезличено) г. земельного участка площадью (обезличено) кв.м., расположенным по адресу: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, с. (обезличено), ул. (обезличено), кадастровый номер: (обезличено), принадлежащего Трифонову Н.Ф., в графе № (обезличено) имеется особая отметка: «В ГЗК отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить земельный участок как объект недвижимого имущества, подлежащий передачи при сделке. Границы и площадь земельного участка подлежат определению в установленном порядке.» При отсутствии сведений о координатах характерных точек границ земельного участка в кадастровом паспорте земельного участка указывается: "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства" (приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 18.02.2008 г. N32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка"). Судом исследованы материалы инвентаризации с.Верхний Саянтуй, схемы границ землепользователей, представленные истцом фотографии земельного участка со строением, технический паспорт и свидетельство о государственной регистрации права собственности ответчика на жилой дом. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что границы вышеуказанных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, проведение землеустроительной экспертизы невозможно, так как в соответствии с п.8 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость; также в соответствии с п.16.1 "Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства" (утв. Росземкадастром 17.02.2003) (ред. от 18.04.2003), площадь объекта землеустройства вычисляется по координатам поворотных точек границ земельного участка. В силу п.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В судебном заседании установлено, что хотя стороны получили кадастровые паспорта на свои участки с постановкой на кадастровый учет, однако они не прошли процедуру определения границ своих земель в соответствии с федеральными законами, не обратились в Федеральное государственное учреждение «Земельная Кадастровая палата» для постановки на государственный кадастровый учет по материалам межевания, из чего возникает необходимость установления на местности границ объектов землеустройства с согласованием границ смежных землепользователей. Порядок кадастрового учета и перечень предоставляемых землепользователями документов для постановки на кадастровый учет регламентируется главой 3 Федерального закона от 24.07.2007 N221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости" (принят ГД ФС РФ 04.07.2007) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2010), а также ст.19 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 23.07.2008) "О землеустройстве" (принят ГД ФС РФ 24.05.2001). Согласно ст.17 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 23.07.2008) "О землеустройстве", порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 г. N 688 утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства. При таких обстоятельствах, когда границы земельных участков сторон и их расположение на местности надлежащим образом не установлены, нельзя признать доказанным довод истца Пичугина Д.Г. о законном владении спорным земельным участком и о нарушении ответчиком его прав, устранить препятствия пользования земельным участком кого-либо из сторон, являющихся собственниками участков, невозможно, проведение землеустроительной экспертизы при данных обстоятельствах также невозможно. Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Исходя из установленных обстоятельств дела суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Пичугина Д.Г. к Трифонову Н.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Федеральный судья Чупошев Е.Н.