Именем Российской Федерации 28 октября 2011 г. с.Тарбагатай Федеральный судья Тарбагатайского районного суда Республики Бурятия Чупошев Е.Н., при секретаре Мудаевой Г.С., с участием истца Бидагаевой М.И., представителя истца и третьего лица Багдаева Б.Б., представителя ответчика Микулицкого В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бидагаевой М.И. к ДНТ «Саянтуй» о взыскании денежных средств, Установил: Бидагаева М.И., обращаясь в суд с иском с учетом уменьшения исковых требований, просит взыскать с ДНТ «Саянтуй» в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере (обезличено) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.11.2008 г. по 19.09.2011 г. в размере (обезличено) руб., расходы по оплате госпошлины. Иск мотивирован тем, что истец 21.11.2008 г. оплатила ДНТ «Саянтуй» (обезличено) руб. в качестве членского и вступительного взноса, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 21.11.2008 г. Она не имеет земельного участка и никогда не имела в границах дачного товарищества ответчика, следовательно, не могла вступить и являться членом дачного товарищества ответчика. При данных обстоятельствах ответчик был не вправе получать, а истец не обязан был оплачивать вступительные и членские взносы. Ответчик без установленных законом оснований приобрел денежные средства истца за ее счет, обязан возвратить неосновательно приобретенные денежные средства в размере (обезличено) руб., поскольку оснований, предусмотренных законом, для освобождения от возврата не имеется. Ответчик знал или должен был знать о неосновательности получения денежных средств истца с момента получения этих денег 21.11.2008 г., поскольку истец никогда не являлась владельцем земельного участка на территории ДНТ. В судебном заседании истец Бидагаева М.И. исковые требования поддержала, пояснила, что она не имеет земельного участка в ДНТ «Саянтуй». Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Бидагаев И.Б. в судебное заседание не явился, был извещен о рассмотрении дела, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца и третьего лица Багдаев Б.Б. исковые требования поддержал. Доводы ответчика о получении денег от истца в счет выделения земельного участка являются несостоятельными, поскольку ответчик не являлся собственником земельного участка. Представитель ответчика по доверенности Микулицкий В.Б. исковые требования не признал. Бидагаева М.И. обращалась с просьбой оформить участок на отца, что и было сделано, истец согласилась на указанную сумму, ей выдавалась членская книжка. Решения общего собрания членов ДНТ «Саянтуй» о размере членского и вступительного взноса в сумме (обезличено) руб. не принималось. Выслушав участников процесса, свидетеля, оценив собранные по делу доказательства, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, 21.11.2008 г. истец Бидагаева М.И. оплатила ДНТ «Саянтуй» (обезличено) руб. в качестве членского и вступительного взноса, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 21.11.2008 г. В указанном документе о выделении земельного участка не говорится. Свидетель К. показала, что она помогала в оформлении документов на земельные участки, к ней обратилась Бидагаева М.И., хотела приобрести участок, который был оформлен на ее отца Бидагаева И.Б. ДНТ «Саянтуй» зарегистрировано в качестве юридического лица с 27.04.2007 г., что подтверждается соответствующим свидетельством, выпиской из ЕГРЮЛ. В соответствии с п.13 Устава ДНТ «Саянтуй», членами товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах товарищества. Из материалов дела и пояснений сторон следует, что истец не имеет земельного участка в ДНТ «Саянтуй». следовательно, на основании п.1 ст.18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях», п.13 Устава ДНТ «Саянтуй» не могла вступить и являться членом дачного некоммерческого товарищества ответчика. При указанных обстоятельствах ответчик не вправе был получать, а истец не обязана была оплачивать вступительные и членские взносы. Постановлением Администрации МО «Тарбагатайский район» от 08.08.2007 г. №(обезличено) утвержден проект границ земельного участка площадью 250000 кв.м., предоставляемого ДНТ «Саянтуй» для дачного использования с правом строительства жилых домов, категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения». Постановлением районного администрации от 13.02.2009 г. №114 изменено разрешенное использование – для дачного строительства с правом строительства жилых домов. Постановлением от 10.01.2008 г. №1 утвержден проект раздела границ земельного участка с кадастровым номером (обезличено) площадью 250000 кв.м., предоставленный ДНТ «Саянтуй» для размещения дачного некоммерческого товарищества «Саянтуй», с образованием самостоятельных участков. Согласно справке Администрации МО «Тарбагатайский район» от 10.08.2009 г. №(обезличено), расчет за земельные участки ДНТ «Саянтуй» по договорам купли-продажи с членами ДНТ «Саянтуй» и в собственность ДНТ «Саянтуй» произведен полностью, в сумме (обезличено) руб. по платежному поручению №(обезличено) от 09.07.2009 г. По сведениям Управления Иволгинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия от 26.10.11 г., в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок №(обезличено), в ДНТ «Саянтуй», кадастровый номер: (обезличено), отсутствуют. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно договору купли-продажи №(обезличено) от 08.10.2009 г., Администрация МО «Тарбагатайский район» продала, а Бидагаев И.Б. приобрел в собственность земельный участок площадью 1501 кв.м., предоставленный для дачного строительства с правом строительства жилых домов, местоположение которого: адрес 1, кадастровый номер земельного участка (обезличено), цена участка составляет (обезличено) руб. – 5-ти кратная ставка земельного налога за единицу площади. По условиям договора, выкупная цена земельного участка оплачена, оплата произведена. Сторонами составлен и подписан передаточный акт указанного земельного участка. За Бидагаевым И.Б. зарегистрировано 28.12.2009 г. право собственности на указанный земельный участок, документами основаниями явились указанный договор купли-продажи и Постановление Администрации МО «Тарбагатайский район» №(обезличено) от 03.07.2009 г. «О предоставлении земельных участков в собственность за плату на территории муниципального образования сельское поселение «Саянтуйское». Согласно кадастровому паспорту на указанный участок, площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания., судом исследована карта (план) границ указанного участка из землеустроительного дела. В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Согласно подп. 1 п.1 ст.161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами. В соответствии с ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку. Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов. На основании статьи 550 (пункт 1) ГК Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). В связи с изложенным, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что между Бидагаевой М.И. и ДНТ «Саянтуй» письменный договор купли-продажи земельного участка либо соглашение о задатке не заключались, собственником земельного участка в ДНТ «Саянтуй» истец не является, доказательств заключения договора о передаче прав покупателя земельного участка между ней и Бидогаевым И.И. не представлено, денежные средства в размере (обезличено) руб. следует расценивать как неосновательное обогащение, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. В силу п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Поскольку Бидагаевой М.И. заявлены соответствующие требования, с момента получения ответчиком денежных средств истца на их сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами на основании п.2 ст.1107 ГК РФ и ст.395 ГК РФ, размер которых, согласно представленному уточненному расчету, за период с 21.11.2008 г. по 19.09.2011 г. составляет (обезличено) руб., указанная сумма обоснованна и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку ответчик узнал о неосновательности получения денежных средств с 21.11.2008 г., так как на квитанции к приходному кассовому ордеру от указанной даты имеется печать и подпись главного бухгалтера Микулицкого В.Б. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере (обезличено) руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Иск удовлетворить. Взыскать с ДНТ «Саянтуй» в пользу Бидагаевой М.И. сумму неосновательного обогащения (обезличено) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами (обезличено) руб., расходы по оплате госпошлины (обезличено) руб., итого на общую сумму (обезличено) коп. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 02.11.2011 г.