Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 апреля 2010 г. п. Тарасовский Ростовской области                                                                             

            Тарасовский районный суд Ростовской области под председательством судьи Арьяновой Т.М., с участием истца Лежневой А.Н., при секретаре судебного заседания Трипутиной Е.В.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лежневой Анны Николаевны к МИ ФНС № 3 по Ростовской области о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

            Лежнева А.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, утверждая, что ее муж – Лежнев Иван Владимирович, имел в собственности 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: Ростовская область п. Тарасовский ул. М. Горького, 125, согласно договора купли-продажи от 16.02.1991 года. Указанная доля приобретена Лежневым И.В. в период брака с истицей. Решением Тарасовского райсуда от 25.01.2000 г. за супругами было признано право собственности на указанное имущество. В дальнейшем за истцом и Лежневым И.В. определены доли в общем домовладении как 4/9. Своевременно провести регистрацию права на данное недвижимое имущество супруги не смогли. В декабре 2004 года Лежнев И.В. умер. В настоящее время истец не имеет возможности реализовать свое право на наследство, в связи с отсутствием права собственности у супруга на долю недвижимого имущества.

В судебном заседании истец Лежнева А.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по указанным основаниям. В настоящее время она просит признать право собственности в порядке наследования на 2/9 доли на квартиру № 2 дома 125 по ул. М. Горького п. Тарасовский Ростовской области, общей площадью 50,4 кв.м., полезной площадью 38,2 кв.м., литер «А», а также признать за ней право собственности на ? доли хозпостроек под литерами «а1», «В», «в», «Г», «Д», «У» по указанному выше адресу.

От ответчика – МИ ФНС № 3 по Ростовской области поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя, просили отказать в удовлетворении исковых требований Лежневой А.Н.

Заслушав пояснения истца, его представителя, тщательно исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

          Как установлено в судебном заседании, Лежнев Иван Владимирович и Лежнева (Егорова) Анна Николаевна состояли в зарегистрированном браке с 01.01.1953 г., что подтверждается копией свидетельства о браке л.д. 5). В период брака, на основании договора купли-продажи от 16.02.1991 г. Лежнев И.В. приобрел в собственность ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область п. Тарасовский ул. М. Горького, 125 л.д. 20). Согласно решению Тарасовского районного суда Ростовской области от 25.01.2000 г. за супругами Лежневым И.В. и Лежневой А.Н. признано право собственности на квартиру № 2 в доме 125 по ул. М. Горького п. Тарасовский Ростовской области, общей площадью 50,4 кв.м., полезной площадью 38,2 кв.м., состоящей из комнат: 6, 7, 11, 12, 9, 10; хозпостройки под литером а-1, В, в, Г, Д, У, ? часть забора, ? часть сливной ямы, и определен в их пользование земельный участок, площадью 835 кв.м. Доля в общем домовладении была определена как 4/9 части л.д. 6-8).

Таким образом, решением суда от 25.01.2000 г. определено, что квартира № 2 в дом № 125 по ул. М.Горького п. Тарасовский принадлежит супругам Лежневым на праве совместной собственности в равных долях и определена доля в общем домовладении как 4/9.

31.12.2004 года Лежнев И.В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти л.д. 4). Определением Тарасовского райсуда Ростовской области от 17.11.2009 г. разъяснено указанное решение суда в части определения за Лежневым И.В. и Лежневой А.Н. доли в общем домовладении как 4/9 доли, а не 4/9 части л.д. 18).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти своего супруга истец Лежнева А.Н. обратилась 16.10.2009 года к нотариусу Тарасовского нотариального округа Ростовской области с заявлением о праве на наследство по закону, однако в выдаче такого свидетельства ей было отказано, в связи с отсутствием у Лежнева И.В. зарегистрированного права собственности на 2/9 доли в праве на указанное имущество л.д. 19). В судебном заседании установлено, что кроме истца наследниками первой очереди являются его сыновья: Лежнев Сергей Иванович и Лежнев Владимир Иванович, которые отказались от причитающихся им долей наследства после смерти отца л.д. 37, 40).

Из пояснений истца Лежневой А.Н. следует, что она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа, в виде ? доли квартиры, поскольку на момент смерти Лежнева И.В. супруги проживали совместно по адресу: ул. М. Горького, д. 125 кв. 2 п. Тарасовский Ростовской области л.д. 21).

   Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

   Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действуют и в отношении недвижимого имущества. Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, приобретшему данное имущество.

Как следует из материалов дела, право собственности у Лежнева И.В. на 2/9 доли домовладения возникло на основании решения суда, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежало включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ. То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не может рассматриваться как основание для исключения доли спорного домовладения из состава наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, требования истца Лежневой А.Н. основаны на законе, и за ней должно быть признано право собственности на 2/9 доли домовладения в порядке наследования по закону после смерти мужа Лежнева И.В.

            В соответствии со ст. 12 ч. ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. В соответствии со ст. 17 ч. 1 ФЗ от 21.07.1997 г., основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. При этом права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях (ст. 28 ч.1 ФЗ от 21.07.1997 г.).

   В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, суд приходит к мнению о необходимости удовлетворения исковых требований истца Лежневой А.Н. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

            Исковое заявление Лежневой Анны Николаевны к МИ ФНС № 3 по Ростовской области о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

            Признать за Лежневой Анной Николаевной право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли квартиры № 2 под литером «А», инвентарный номер № 1245, общей площадью 50,4 кв.м., полезной площадью 38,2 кв.м., состоящей из комнат 6,7,11,12,9,10, расположенной в доме № 125 по ул. М. Горького, п. Тарасовский Ростовской области; на 1/2 доли хозяйственных построек в виде: пристройки деревянной литер «а1», подвала литер «В», входа в подвал литер «в», гаража литер «Г», сарая литер «Д», уборной литер «У», расположенных на земельном участке кадастровый номер 61:37:0010114:626, инвентарный номер № 1245, площадью 835 кв.м., по адресу: ул. М. Горького, д. 125, п. Тарасовский Ростовской области; определенных как 2/9 доли в общем домовладении.

            Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Тарасовский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Т.М. Арьянова

Решение изготовлено в окончательной форме 06.04.2010 г.