РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Тарасовский Ростовской области 12 апреля 2010года.

            Тарасовский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Потоцкой О.И.,

с участием помощника прокурора Тарасовской прокуратуры Морозова В.А.,

при секретаре Овчаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбатовой Раисы Семёновны к Курбатову Александру Германовичу о признании утратившим право проживания, о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,  

                                                   УСТАНОВИЛ:

            Курбатова Р.С. обратилась в суд с иском к  Курбатову Александру Германовичу о признании утратившим право проживания, о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

             В судебном заседании истец настаивала на своих требованиях.

            Ответчик иск не признал, пояснив, что он 30 лет проработал строителем и трудно в  п. Тарасовском найти объект, который бы он не строил, в том числе им был построен дом, в последствии приватизированный Курбатовой Р.С.. По окончании строительства данного дома, ему был выдан ордер, и он всей семьей переехал в него жить. Прожил в нем 25 лет. В 1992 году он расторг брак с Курбатовой Р.С., женился во второй раз. Снялся с  регистрационного учета и уехал жить в г. Ростов- на- Дону, а потом в г. Москва, где жил и работал до 2003 года. В 2003 г. он жил у своих сыновей. В 2004 году для того, чтобы получать пенсию, он зарегистрировался в п. Тарасовский по ул.Вишневая д.49 кв.2. Около 2 лет назад, приехал жить к Курбатовой Р.. Жили нормально, а потом отношения стали ухудшаться, происходили скандалы, которые всегда первой начинала Курбатова Р. При этом она обещала его выселить дома, а если он говорил, что выселит её, она сразу звонила сыновьям и в милицию. Поскольку он построил этот дом, он имеет право в нем проживать. Просил суд выделить ему одну комнату для проживания.

            Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – УФМС России по Ростовской области, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Принятие решения по данному делу оставил на усмотрение суда.

            Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

            Из пояснений истца следует, что она является собственником квартиры № 2 по ул.Вишневая, 49 в п. Тарасовском Ростовской области. В 2004 году по просьбе сына она зарегистрировала в своей квартире своего бывшего мужа Курбатова А.Г., с которым расторгла брак в 1992 году, для того чтобы он мог получать пенсию. В 2008 или 2009 году, так же по просьбе сына, она разрешила ответчику временно пожить в ее квартире. Сначала они жили спокойно. А потом ответчик стал обзывать ее нецензурными словами, оскорблять, устраивать скандалы, в связи с чем, она вызывала сотрудников милиции. Ответчик состоял в японской секте, в данный момент увлекается философией, может сидеть и гудеть, при этом что-то приговаривать, разговаривает с Богом, может бегать по квартире и напевать какие-то песни, отчего ей становится страшно. Она закрывается в своей комнате на крючок, поскольку боится Курбатова. Она находится в пожилом возрасте, состоит на диспансерном учете в Тарасовской ЦРБ с диагнозом гипертоническая болезнь 2 степени. Ей необходим покой, а ответчик своим поведением не дает ей спокойно жить. На ее неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета и выселении, ответчик отвечает отказом.

            Утверждения истца подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании.

            Свидетель Гудимова Н.С. показала суду, что после расторжения брака с ее сестрой Курбатовой Р.С., ответчик жил в г. Ростове, там женился и  изменил веру, он буддист, лечит людей. Потом он вернулся, ему нужно было получать пенсию, поэтому Курбатова Р.С. зарегистрировала его у себя в доме, а позже он стал жить в ее доме. Ответчик обижает ее сестру, обзывает и унижает, устраивает скандалы. Курбатова Р. приходила к ней несколько раз ночевать. Курбатов в последнее время стал нервным и  агрессивным. Ведет себя нахально, и не дает Курбатовой покоя. Она после операции, ей нужен отдых и покой, а ответчик трепет нервы.

            Свидетель Артюх Н.Е. показал суду, что с 1992 года Курбатовы состоят в разводе, у ответчика была другая жена и он жил с ней. Через 15 лет приехал, жил сначала у сыновей, а потом стал просить Курбатову зарегистрировать его в ее доме, чтобы он смог получать пенсию. Она согласилась, а потом он попросился пожить у Курбатовой на две недели обещав за это время подыскать себе жилье. стал Курбатов жить у неё, но они вместе не ужились. Курбатова сама приватизировала дом, сделала пристройку к  дому. Ответчик постоянно устраивает скандалы, угрожает Курбатовой Р., она боится спать в своей комнате, вынуждена закрываться. Курбатов выражает всю злость и ненависть. Она боится жить с Курбатовым в одном доме из –за оскорблений и постоянных упреков, а неё уже слабое здоровье, а скандалы которые бывают каждый день влияют на неё негативно. В прошлом году он со своей семьей приезжал к Курбатовой на пасху, Курбатов А.Г. устроил скандал, в их присутствии оскорблял Курбатову.           

            Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 07.12.2001 года л.д.10), квартира №2 по ул.Вишневая, 49 п. Тарасовский Ростовской области была передана в собственность Курбатовой Р.С..

            Согласно свидетельству о государственной регистрации л.д.11) права истец является собственником квартиры №2 по ул.Вишневая, 49 п. Тарасовский Ростовской области.

            Согласно справке Администрации Тарасовского сельского поселения л.д.8) ответчик зарегистрирован в квартире №2 по ул.Вишневая, 49 п. Тарасовский.

Согласно ч 1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

   В соответствии с ч 4. ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

            Согласно свидетельству о расторжении брака л.д.9), брак между Курбатовой Р.С. и Курбатовым А.Г. расторгнут 11.02.1992 года.

            В судебном заседании было установлено, что Курбатова Р.С. зарегистрировала в своем доме ответчика для того, чтобы он мог получать пенсию и разрешила временно, две недели, пожить в ее доме, пока он не найдет себе жилье. Договор социального найма жилого помещения они не заключали, ответчик не производил оплату коммунальных услуг, не платил квартплату. Ответчик в судебном заседании пояснил, что он ежемесячно платил Курбатовой Р.С. по 600 рублей, а в последние месяцы 700 рублей. Однако, истец данный факт не подтвердила в судебном заседании. Доказательств, подтверждающих факт оплаты ответчиком квартплаты, суду представлены не были. На момент приватизации, ответчик не был зарегистрирован по ул.Вишневая, 49 кв.2 п. Тарасовский и не проживал в указанной квартире.              

            Ордер №231 от 24.01.1992 года на квартиру л.д.29) был выдан на имя Курбатовой Р.С., ответчик в ордере указан в качестве члена семьи. Утверждения ответчика, что ордер на спорную квартиру был выдан на его имя, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, ответчиком не были представлены доказательства, подтверждающие данное обстоятельство.

            Таким образом, судом установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением: квартирой №2 по ул.Вишневая 49 п. Тарасовский.

            Ответчик в судебном заседании просил выделить ему одну комнату для проживания. Однако, суд считает, что оснований для раздела квартиры №2 по ул.Вишневая, 49 в натуре, не имеется, поскольку ответчик не является собственников указанной квартиры.

            Кроме того, ответчик нарушает правила проживания в жилом помещении, что подтверждается справкой ОВД по Тарасовскому районул.д.7), согласно которой Курбатова Р.С. 16.08.2009 г. обращалась в дежурную часть с заявлением, о том, что ее бывший муж Курбатов А.Г. устроил дома скандал. По данному факту был составлен административный протокол по ст.20.1 ч.1 КоАП РФ. Из представленного материала проверки № 800 от 28.03.2010 г. л.д.27,28) по заявлению Курбатовой р.С., следует, что Курбатов А.Г. на почве личных неприязненных отношений с Курбатовой Р.С. учинил ссору, в ходе которой оскорблял ее грубой нецензурной бранью. Материал направлено по подведомственности мировому судье Тарасовского района.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

   В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

            При таких обстоятельствах, суд считает, что правовых оснований для проживания ответчика в квартире №2 по ул.Вишневая, 49 п. Тарасовский не имеется, в связи с чем, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета.

            Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

            Исковое заявление Курбатовой Раисы Семёновны к Курбатову Александру Германовичу о признании утратившим право проживания, о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета  -  удовлетворить.

            Курбатова Александра Германовича 04.09.1942 года рождения, уроженца г.Новосибирск признать утратившим право проживания и  выселить из жилого помещения по адресу: ул.Вишнёвая д. 49 кв.2 п. Тарасовский Тарасовского района Ростовской области без предоставления другого жилого помещения.. 

            Обязать органы УФМС России по Ростовской области снять Курбатова Александра Германовича с регистрационного учета по адресу: ул.Вишнёвая д. 49 кв.2 п. Тарасовский Тарасовского района Ростовской области. 

            Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Тарасовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

            Председательствующий судья:

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено: 14 апреля 2010 года.