Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 мая 2010 года п. Тарасовский Ростовской области Тарасовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Арьяновой Т.М., с участием представителя заявителя Блиновой В.Н., представителя заинтересованного лица Михайлова А.Е., при секретаре судебного заседания Трипутиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Тарасовского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Комитет по управлению имуществом администрации Тарасовского района Ростовской области (далее КУИ) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – объект незавершенного строительства – здание школы, расположенной по ул. Южная, 68, х. Прогной Тарасовского района Ростовской области. В судебном заседании представитель заявителя настаивал на удовлетворении своих требований. Представитель заинтересованного лица – администрации Войковского сельского поселения Тарасовского района – Михайлов А.Е. не возражал признать право муниципальной собственности за администрацией Тарасовского района на здание школы в х. Прогной Тарасовского района. Суд, выслушав пояснения представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, пришёл к мнению о том, что данное заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из объяснения представителя заявителя, здание школы по ул. Южная, 68, х. Прогной Тарасовского района Ростовской области было построено в 1990 году. В настоящее время собственник указанного объекта недвижимого имущества не известен. В декабре 2008 года ими было опубликовано в средствах массовой информации сообщение о необходимости явки лиц являющихся собственниками данного здания школы, таких лиц выявлено не было. Так же администрацией была проведена работа по выявлению собственника данного здания школы путём затребования информации в ТУ Росимущества по Ростовской области, Минимущества Ростовской области и администрацию Войковского сельского поселения, о том является ли кто-либо из них собственниками здания школы по ул. ул. Южная, 68, х. Прогной Тарасовского района Ростовской области, ответы пришли отрицательные. Указанный объект не числится ни в реестре муниципальной собственности Тарасовского района, ни в реестре федерального имущества, ни в реестре государственного имущества Ростовской области. 26.09.2008 года они обратились в Управление Федеральной регистрационной службы с заявлением о принятии на учет здания школы по ул. Южная, 68, х. Прогной Тарасовского района Ростовской области, с 24.02.2009 года данное здание школы было принято на учет, как бесхозяйное имущество. В соответствии с требованиями Гражданского законодательства РФ по истечении года нахождения на учете бесхозяйного недвижимого имущества, администрация имеет право обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на это имущество. Признание права муниципального образования на указанное здание школы необходимо в целях завершения дальнейшего строительства данного объекта недвижимости и постановки его на баланс муниципального образования «Тарасовский район». Обстоятельства, на которые ссылается заявитель, подтверждаются материалами дела. Согласно копии газеты «Родная сторона» от 20.12.2008 года было опубликовано сообщение КУИ администрации Тарасовского района о необходимости явки лиц являющихся собственниками объекта незавершенного строительства – здание школы - по ул. Южная, 68, х. Прогной Тарасовского района Ростовской области л.д. 22). Из справок Территориального Управления Федерального Агентства по Управлению Федеральным Имуществом по РО, Минимущества РО следует, что объект незавершенного строительства, расположенный по ул. Южная, 68, х. Прогной Тарасовского района Ростовской области в реестре муниципальной собственности Тарасовского района и в базе данных реестра федерального, государственного имущества не числится л.д. 24, 25). Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, 24.02.2009 г. на основании заявления муниципального образования «Тарасовский район» от 27.01.2009 г., в ЕГРП внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: здания школы, расположенного по ул. Южная, 68, х. Прогной Тарасовского района Ростовской области и ему присвоен кадастровый номер 61-61-43/002/2009–188 л.д. 27). В соответствии с техническим паспортом на здание школы, расположенное по вышеуказанному адресу, в графе «сведения о правообладателях объекта» указано: «правоустанавливающие документы не представлены, правообладатель не известен», участок обследован 28.10.2008 г. л.д. 9-21). Из справки ГУПТИ РО следует, что право собственности на здание школы, являющееся объектом незавершенного строительства, по ул. Южная, 68, х. Прогной Тарасовского района Ростовской области в Тарасовском филиале ГУПТИ РО не зарегистрировано л.д.23). Из справки Войковского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области следует, что здание школы, являющееся объектом незавершенного строительства, по ул. Южная, 68, х. Прогной Тарасовского района Ростовской области в реестре муниципального имущества Войковского сельского поселения не числится л.д. 26). В соответствии с ч.2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В соответствии с ч.1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи, неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Таким образом, судом установлено, что муниципальным образованием «Тарасовский район» соблюдены все требования действующего законодательства. С момента постановки здание школы, являющееся объектом незавершенного строительства, по ул. Южная, 68, х. Прогной Тарасовского района Ростовской области, на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, 24.02.2010 г. истек один год, собственник указанного объекта недвижимости не установлен, доказательств данных обстоятельств по делу собрано в достаточном количестве остаточностваанного обстоятельства по делу собрано достаточно.я действующего законодательства, с момента постановки на учет ит. Руководствуясь ч.1, 3 ст.225, ч.2 ст.293, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Комитета по управлению имуществом администрации Тарасовского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить. Признать за муниципальным образованием «Тарасовский район» право муниципальной собственности на объект незавершенного строительства – здание школы, под литером «А», общей площадью 1732,2 кв.м., с инвентарным номером 5999, расположенный по адресу: ул. Южная, 68, х. Прогной Тарасовского района Ростовской области. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Тарасовский районный суд в течение 10 дней с момента оглашения. Судья: Т.М. Арьянова