РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Тарасовский Ростовской области 12 января 2010года Судья Тарасовского райсуда Ростовской области Потоцкая О.И., при секретаре Овчаровой О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к Кашкаровой Нине Демьяновне о понуждении к продаже земельной доли, УСТАНОВИЛ: Министерство имущественных и земельных отношений Ростовской области обратилось в суд с иском к Кашкаровой Н.Д. о понуждении к продаже земельной доли. В судебное заседание представитель истца, представители 3-х лиц не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик также не явился в судебное заседание. Суд, изучив материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Из искового заявления следует, что ответчик по делу является гражданином Украины и имеет долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся примерно в Номер обезличен км по направлению на восток Ростовская область Тарасовский район ..., расположенного за пределами участка зарегистрированный в Едином государственном реестре право на недвижимое имущество и сделок с ним под Номер обезличен от Дата обезличена. В соответствии со ст. 3 ФЗ »Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане имеют право обладать земельными участками или долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Если у них оказались земельные участки или доли в собственности, то они обязаны произвести отчуждение этих участков в соответствии с требованиями ст. 5 данного Закона. Ответчика в октябре 2009 года письмом предупредили о необходимости отчуждения земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, однако он до настоящего времени не произвел отчуждение. В соответствии со ст.3 ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками или долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно ст.5 ч.1 данного ФЗ в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст.3 настоящего ФЗ, такие земельный участок или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли, приобретенных до вступления в силу настоящего ФЗ, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего ФЗ. Часть 2 ст.5 вышеназванного ФЗ закрепляет, что орган государственной власти субъекта РФ в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст.3 настоящего ФЗ, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок на торгах (конкурсах, аукционах). Истец утверждает, что за ответчиком – гражданином Украины, зарегистрировано право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, и в подтверждение предоставил данные ГУ Федеральной регистрационной службы по Ростовской области по состоянию на октябрь 2009 года. Утверждения истца не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Согласно договору купли-продажи л.д.29-30) Дата обезличена года ответчик Кашкарова Н.Д. продала принадлежащую ей земельную долю ОАО «Тарасовская сельхозтехника». 31.12.2009 г. переход права собственности на спорную земельную долю зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.31). Таким образом судом установлено, что ответчик Кашкарова Н.Д. произвела отчуждение принадлежащей ее доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Согласно ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Истцом суду не представлено доказательств, что на момент рассмотрения дела в суде, ответчик являлся собственником земельной доли или земельного участка сельскохозяйственного назначения на территории РФ. При таких обстоятельствах, суд считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление. Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к Кашкаровой Нине Демьяновне о понуждении к продаже земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся примерно в Номер обезличен км по направлению на восток Ростовская область Тарасовский район ..., расположенного за пределами участка зарегистрированный в Едином государственном реестре право на недвижимое имущество и сделок с ним под Номер обезличен от Дата обезличена. - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Тарасовский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения. Председательствующий судья: