ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 января 2010 г. п. Тарасовский Ростовской области Тарасовский районный суд Ростовской области под председательством судьи Арьяновой Т.М., при секретаре судебного заседания Трипутиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к Щербаченя Любови Васильевне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на предмет иска – администрации Тарасовского района Ростовской области, Тарасовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о понуждении собственника земельной доли к отчуждению доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, УСТАНОВИЛ: Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (далее Минимущество Ростовской области) обратилось в суд с иском к Щербаченя Л.В. о понуждении собственника земельной доли к отчуждению доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, утверждая, что Щербаченя Л.В. является собственником земельной доли. Поскольку ответчик является иностранным гражданином, то, в соответствии с требованиями законодательства, он может обладать земельным участком (земельной долей) из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Поскольку в течение года со дня вступления ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчик добровольно не произвел отчуждение имущества, которое в силу закона не может ему принадлежать на праве собственности, истец просит суд обязать ответчика произвести отчуждение принадлежащей Щербаченя Л.В. доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61Номер обезличен, участок находится примерно в Номер обезличен км по направлению на восток от ориентира Ростовская область Тарасовский район ..., расположенного за пределами участка. В судебное заседание представитель истца, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет иска, не явились, суду представлены заявления с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителей указанных участников судебного разбирательства. Ответчик Щербаченя Л.В. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются уведомления о вручении судебных повесток. Однако ответчик не уведомила суд об уважительности причин отсутствия не уведомила суд, не просила об отложении слушания дела. С учетом указанных обстоятельств, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Щербаченя Л.В., в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ. Изучив представленные доказательства, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 15 ч. 1 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами (ч. 3 ст. 15 ЗК РФ). Как следует из положений ст. 22 ч. 1 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных ЗК РФ Как следует из представленных истцом суду доказательств, ответчик Щербаченя Л.В., будучи иностранным гражданином, является собственником 3/481 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, участок находится примерно в Номер обезличен км по направлению на восток от ориентира Ростовская область Тарасовский район ..., расположенного за пределами участка. Указанные обстоятельства подтверждаются копией выписки от Дата обезличена г. л.д. 5). В соответствии со ст. ст. 3, 5 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в дальнейшем – «Закон»), иностранные граждане, …, могут обладать земельными участками или долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Закона, такая доля должна быть отчуждена собственником в течение года со дня вступления в силу Закона. В соответствии с выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за гражданкой Украины Щербаченя Л.В. зарегистрировано право собственности на 3/481 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, участок находится примерно в Номер обезличен км по направлению на восток от ориентира Ростовская область Тарасовский район ..., расположенного за пределами участка л.д. 26). Согласно ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований. Доказательств, подтверждающих факт получения ответчиком Щербаченя Л.В. гражданства РФ и прекращения гражданства Украины, или отчуждения спорного имущества, суду не представлено. При таких обстоятельствах суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 333.36 ч. 1 п. 19 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов. В соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Документы, подтверждающие возможность освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины, суду не предоставлены. Таким образом, с ответчика Щербаченя Л.В. подлежит взысканию государственная пошлина по иску. На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (Минимущества Ростовской области) к Щербаченя Любовь Васильевне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на предмет иска – администрации Тарасовского района Ростовской области о понуждении собственника произвести отчуждение доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - удовлетворить. Обязать Щербаченя Любовь Васильевну произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного примерно в Номер обезличен км по направлению на восток от ориентира Ростовская область Тарасовский район х. Можаевка, расположенного за пределами участка, кадастровый номер Номер обезличен, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под № Номер обезличен от Дата обезличена г. Взыскать с Щербаченя Л.В. в доход государства государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей. В течение семи дней с момента получения копии заочного ответчик вправе подать в Тарасовский районный суд заявление об отмене решения суда. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Тарасовский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. Судья Т.М. Арьянова .