Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2011 года п.Тарасовский Ростовской области

Тарасовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Потоцкой О.И.,

с участием истца Губкиной А.Н.

ответчика Губкиной Ю.В.

при секретаре Долгалевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губкиной А.Н. к Губкиной Ю.В. о признании утратившим право проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Губкина А.Н. обратилась в суд с иском к  Губкиной Ю.В. о признании утратившим право проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, от требования в части взыскания судебных расходов отказалась.

Ответчик иск не признал,

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмете спора – УФМС РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из пояснений истца следует, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... Дом она купила за счет своих денежных средств, чтобы там жили её сын с женой- ответчицей по делу. Но жизнь у них не получилась и ответчица в 2008г. уехала жить в другое место. Ответчицу она зарегистрировала в своем доме, чтобы та имела возможность получать детское пособие. Сын с ответчицей расторгли брак и у сына уже другая семья. Ответчица фактически длительное время не проживает в её доме и не является членом семьи. Считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением и просит снять её с регистрационного учета.

Из объяснений ответчицы следует, что иск она не признает по тем основаниям, что ей негде зарегистрироваться и она считает, что имеет право на какую-то долю в доме, так как частично дом покупали с мужем на совместные деньги.

Пояснения истца подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, техническому паспорту на дом истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д.12) В указанном домовладении с 25.05.2009 г. зарегистрирована ответчица, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5-6). Из справки сельского поселения следует, что ответчица фактически не проживает в данном домовладении (л.д.7).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств).

У ответчика отсутствует какое-либо основание для регистрации по месту жительства по вышеуказанному адресу. Членом семьи собственника он не является, общее хозяйство не ведет, проживает вне спорного жилого помещения. Ответчик обязан выполнить правовую обязанность - зарегистрироваться по месту постоянного фактического проживания. Регистрация ответчика по адресу, где он фактически не проживает, не может рассматриваться как надлежащее выполнение данной обязанности. Ответчиком суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о праве её проживания в спорном домовладении. В судебном заседании ответчик пояснила, что она не желает обращаться в суд по поводу признания за ней права на долю в жилом доме, так как не имеет никаких доказательств. Ссылка ответчика на то, что ей негде регистрироваться, по мнению суда не может служить основанием для отказа в иске.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства в жилом помещении по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку судом установлено, что ответчик фактически не проживает в доме истицы на протяжении нескольких лет, не является членом семьи и не имеет других правовых оснований для проживания в данном домовладении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Губкиной А.Н. к Губкиной Ю.В.. 

Признать Губкину Ю.В. , утратившей право на проживание в домовладении, расположенном по адресу: ... и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Тарасовский райсуд в 10-дневный срок.

Судья :