Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 9 июня 2011 года п.Тарасовский Ростовской области

Тарасовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Потоцкой О.И.,

с участием истца Фрик А.И.

представителя ответчика – адвоката Краснощекова А.В..

при секретаре Долгалевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фрик А.И. к Алексееву В.А. о признании утратившим право проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фрик А.И. обратился в суд с иском к   Алексееву В.А. о признании утратившим право проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, от требования в части взыскания судебных расходов отказался.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. Представитель ответчика – адвокат Краснощеков А.В. иск не признал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмете спора – УФМС РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из пояснений истца следует, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... Ответчика – своего свата, он зарегистрировал в своем доме в 2002г., чтобы тот имел возможность получать пенсию. Ответчик фактически не проживает в его доме и не является членом семьи. За все годы ответчик приезжал несколько раз, он просил ответчика выписаться, но тот этого так и не сделал. В настоящее время место нахождения ответчика ему неизвестно, выезжал он куда-то в Украину. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и просит снять его с регистрационного учета, поскольку он – истец, теряет льготы.

Пояснения истца подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

            Согласно свидетельству о государственной регистрации права, техническому паспорту на дом истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу:  ... (л.д.3-5,9) В указанном домовладении с Дата обезличена г. зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12). Из справки администрации сельского поселения следует, что ответчик зарегистрирован, но фактически не проживал и не проживает в данном домовладении, место его нахождения неизвестно (л.д.11-16)

            Свидетель показала суду, что она проживает в слободе уже 24 года и хорошо знает семью Фрик А.И., не далеко от них проживает. Фрик А.И. проживает в слободе вместе со своей женой больше с ними никто не проживает. Дети Фрик проживают отдельно. Она никогда не видела Алексеева В.А., о таком человеке слышит впервые, его никогда в слободе не видела. И от жителей слободы я никогда не слышала, чтобы у Фрик кто-то проживал в доме.

Свидетель показала суду, что её родители Фрик А.И. и Фрик Г.Г. проживают в слободе Домовладение принадлежит на праве собственности её отцу Фрик А.И. В 2002 году отец прописал у себя в доме Алексеева В.А. - отца жены брата. Алексееву В.А. нужна была прописка для того, чтобы получать пенсию в России. Он попросил его прописать, и обещал выписаться, однако до настоящего времени не выполнил свое обещание. За всё время Алексеев приезжал в слободу два раза и она его видела, отец попросил его выписаться, но Алексеев отказался выписываться. У отца есть льготы, но из-за Алексеева В.А. он каждый год теряет приличную сумму. Алексеев В.А. проживает где-то в Украине, а где конкретно, им не известно.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств).

У ответчика отсутствует какое-либо основание для регистрации по месту жительства по вышеуказанному адресу. Членом семьи собственника он не является, общее хозяйство не ведет, проживает вне спорного жилого помещения. Ответчик обязан выполнить правовую обязанность - зарегистрироваться по месту постоянного фактического проживания. Регистрация ответчика по адресу, где он фактически не проживает, не может рассматриваться как надлежащее выполнение данной обязанности. Ответчиком суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о праве его проживания в спорном домовладении.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства в жилом помещении по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку судом установлено, что ответчик фактически не проживает в доме истца на протяжении нескольких лет, не является членом семьи и не имеет других правовых оснований для проживания в данном домовладении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Фрик А.И. к Алексееву В.А..

Признать Алексеева В.А. личные данные, утратившим право на проживание в домовладении, расположенном по адресу ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Тарасовский райсуд в 10-дневный срок.

Судья :