Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 ноября 2011 г. п. Тарасовский Ростовской области Тарасовский районный суд Ростовской области под председательством судьи Арьяновой Т.М. с участием истца Рябченко С.Я., ответчика Дроботова Н.С., при секретаре судебного заседания Куркиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябченко С.Я. к Дроботову Н.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет иска, Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, о признании утратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Рябченко С.Я. обратилась в суд с иском к Дроботову Н.С. о признании утратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета: по адресу: ... утверждая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... В сентябре 2011 года ей стало известно, что в её домовладении зарегистрирован Дроботов Н.С. Этого человека, она не знает и её родственником он не является. Истец считает, что ответчик утратил право проживания в указанном жилом доме, так как он не проживает в нём. В судебном заседании истец Рябченко С.Я. поддержала свои исковые требования, настаивала на их удовлетворении, также пояснила, что 4 сентября 1996 года она купила домовладение у Корбут Н.С.. В связи с утерей документов, получила новые документы на дом, в том числе и домовую книгу. В новой домовой книге сделана запись о регистрации проживающих в её домовладение трёх человек: её самой и её детей Ахматхановой А.Ж. и Ахматхановой Т.Ж. В сентябре 2011 года она узнала, что в данном домовладение зарегистрирован ещё Дроботов Н.С., она этого человека не знает, членом её семьи он не является, совместного хозяйства она с ним не вела. Участия в благоустройстве дома Дроботов Н.С. не принимал. В добровольном порядке решить данный спор она не имеет возможности в связи с тем, что не знает места жительства ответчика. В судебном заседание ответчик Дроботов Н.С. исковые требования не признал, пояснил, что он действительно на протяжении 20 лет в данном домовладение не проживает, живёт в .... В указанном домовладении проживали его родители, после их смерти в нём жили квартиранты. Он в наследство не вступал, документов, подтверждающих его право собственности на этот дом, не имеет, налоги за дом не платил, ремонтом не занимался, а также не принимал других мер к его сохранности. Членом семьи Рябченко С.Я. он не является, совместное хозяйство с ней не ведет. От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска, Управления Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, в лице начальника Золотухина О.В., поступило письменное ходатайство, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие законного представителя третьего лица. Заслушав пояснения истца, ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ст. 30 ч. 1 ЖК РФ). Как установлено в судебном заседании, на праве собственности Рябченко С.Я. принадлежит жилой дом ..., что подтверждается копией договора купли-продажи л.д. 7) и копией технического паспорта л.д. 8- 11). В данном домовладении Дроботов Н.С. был зарегистрирован 29.01.1980 г., что подтверждается адресной справкой л.д. 13). В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В качестве членов семьи ст. 31 ч. 1 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Свидетель Б. суду показала, что она с 1984 года проживает по .... Ей известно, что когда они стали строиться в доме ... жил дедушка, но когда они переехали, он умер. Потом в этом доме проживали квартиранты. Около 20-15 лет назад этот дом купила Рябченко С.Я. и проживает в нём вместе с мужем и двумя детьми. Дроботова Н.С. она в доме по ... ни разу не видела. Он никогда не жил вместе с Рябченко С.Я. и не вёл совместно с ней хозяйство. Свидетель Л. суду показала, что она стала проживать в ... сразу после войны, ей известно, что в доме Номер обезличен по этой же улице жили дедушка и бабушка Дроботовы, у них было много детей, один из которых был Дроботов Н.С.. Еще до смерти родителей Дроботов Н.С. куда-то уехал и в этом доме не проживал на протяжении 20 лет. После смерти родителей Дроботова там жили квартиранты, затем дом купила Рябченко С.Я. и около 15 лет проживает в нём со своей семьей. Дроботов Н.С. не проживает в этом домовладении, членом семьи Рябченко С.Я. не является, участия в благоустройстве дома не принимал. Из пояснений истца Рябченко С.Я., показаний свидетелей Б, Л.., установлено, что Дроботов Н.С. не является членом семьи истца Рябченко С.Я. Под вселением в качестве члена семьи не может пониматься регистрация гражданина по месту жительства, поскольку в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трёх дней со дня предъявления им документов на регистрацию. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. Из этого следует, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Как следует из справки Тарасовского сельского поселения л.д. 12), Дроботов Н.С. не указан в числе лиц зарегистрированных по адресу: ... и фактически не проживает по данному адресу. Институт регистрации введён в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным порядком является не только его правом, но и обязанностью. Наличие регистрации не по месту фактического проживания (пребывания) гражданина не позволяет обеспечить реализацию другими гражданами их прав и свобод, в том числе жилищных прав. Таким образом, сохранение за ответчиком Дроботовым Н.С. права проживания в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, и регистрации по адресу нахождения указанного недвижимого имущества, при отсутствии реального проживания (пребывания) по данному месту жительства, существенно нарушает права истца, в том числе в части распоряжения указанным недвижимым имуществом. В соответствии со ст. 55 ч. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований, так и на основании возражений. При таких обстоятельствах суд принимает решение по делу по представленным сторонами доказательствам. Поскольку судом установлено, что ответчик Дроботов Н.С. фактически не приобрел право проживания в доме истца Рябченко С.Я., документов, подтверждающих его право собственности на дом суду не представил, истец приобрела дом у Корбут Н.С., которая на тот момент являлась собственником домовладения, о чем указано в нотариально заверенном договоре купли-продажи, и зарегистрированном в Тарасовском Бюро технической инвентаризации, на протяжении 20 лет ответчик в доме не проживает, в связи с этим, он может быть снят с регистрационного учета, поэтому суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования Рябченко С.Я. к Дроботову Н.С. третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет иска, Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, о признании утратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета. Признать Дроботова личные данные, утратившим право на проживание в домовладении ..., принадлежащем на праве собственности Рябченко С.Я. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Тарасовский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья Т.М. Арьянова Решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2011 года