Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июля 2010 г. п. Тарасовский Ростовской области Тарасовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Арьяновой Т.М., с участием истца Потапова Н.Д., ответчика – представителя крестьянского хозяйства «Радуга» главы Толкачева В.И., при секретаре судебного заседания Трипутиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потапова Николая Дмитриевича к крестьянскому хозяйству «Радуга» о взыскании неосновательного обогащения, УСТАНОВИЛ: Потапов Н.Д. обратился в суд с иском к крестьянскому хозяйству «Радуга» о взыскании 51 000 рублей неосновательного обогащения за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися вблизи ..., а также о возмещении судебных расходов по оплате госпошлины и составлению искового заявления в сумме 3230 рублей, утверждая, что КХ «Радуга» фактически использует принадлежащие ему на праве собственности земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, однако плату за использование земельных участков в виде сельхозпродукции не выплачивает. В судебном заседании истец Потапов Н.Д. свои исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме по указанным в иске основаниям. Представитель ответчика – глава КХ «Радуга» Толкачев В.И. исковые требования Потапова Н.Д. не признал, пояснил, что договоры аренды на земельные участки, принадлежащие Потапову Н.Д., до настоящего времени не заключались, поэтому оснований для пользования землей Потапова Н.Д. у него нет, крестьянским хозяйством «Радуга» с 2005 года указанные земельные участки не использовались и не используются. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает иск неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена истцу Потапову Н.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 80000 кв.м., находящийся примерно в ... л.д. 5, 21). Кроме того, на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена Потапову Н.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 80000 кв.м., находящийся примерно в ... л.д. 7, 20). Как установлено в судебном заседании, указанные земельные участки, ранее принадлежавшие Потаповой П.Г. и Иващенковой М.Е. л.д. 4, 6), использовались КХ «Радуга» до 2005 года, что также подтверждается справкой администрации Войковского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области л.д. 9). Однако после регистрации права собственности за Потаповым Н.Д. договоры аренды данных земельных участков между Потаповым Н.Д. и КХ «Радуга» не заключались, и земельные участки не использовались л.д. 11, 22, 27). Ввиду незаключенности договора аренды КХ «Радуга» не приобрело статуса арендатора, у него отсутствовали правовые основания для владения, пользования и распоряжения спорным имуществом, в том числе право на передачу имущества в субаренду и получение арендной платы (п. 2 ст. 615 ГК РФ). Доказательств, подтверждающих наличия у ответчика неосновательного обогащения и использования земельных участков КХ «Радуга», истцом в судебное заседание представлено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика заявленного истцом неосновательного обогащения в виде неуплаченной арендной платы. При таких обстоятельствах Потапов Н.Д. не считается лицом, чьим недвижимым имуществом неосновательно пользовался предприниматель, и не вправе взыскивать с последнего неосновательное обогащение. При таких обстоятельствах, суд приходит к мнению о невозможности удовлетворения требований истца. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Потапову Николаю Дмитриевичу к крестьянскому хозяйству «Радуга» о взыскании неосновательного обогащения отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Тарасовский районный суд в кассационном порядке в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья: Т.М. Арьянова Решение изготовлено в окончательной форме 05.07.2010 года.