РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2012 года п. Тарасовский Ростовской области

Тарасовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шаповаловой С.В., с участием представителя ответчика Атишевой Н.Н. – адвоката филиала Тарасовского района РОКА Кудрявцева В.Н., представившего ордер № 63 от 15.02.2012 года, удостоверение 5229, при секретаре судебного заседания Олиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Банк Жилищного финансирования» в лице филиала закрытого акционерного общества «Банк ЖилФинанс» в г. Ростове-на-Дону к Атишевой Н.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 341909 р. 48 коп., досрочном расторжении кредитного договора, и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Банк Жилищного финансирования» (далее ЗАО «Банк ЖилФинанс», банк) в лице филиала закрытого акционерного общества «Банк ЖилФинанс» обратилось в суд с иском к Атишевой Н.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 341909 р. 48 коп., досрочном расторжении кредитного договора, ссылаясь на то, что 18.08.2011 года ЗАО «Банк ЖилФинанс» заключило кредитный договор № с Атишевой Н.Н. (далее – кредитный договор), в соответствии с которым Атишевой Н.Н. был предоставлен кредит в размере 283650 рублей для целевого использования, а именно: на капитальный ремонт или иное неотъемлемое улучшение жилищного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком до 18.08.2014 года под 23 % годовых. В соответствии с п.п. 3.4, 3.5 кредитного договора ответчик обязана ежемесячно погашать кредит и уплачивать начисленные проценты за пользование кредитом в размере 10980 рублей не позднее 18-го числа текущего месяца за предыдущий период. Ответчик в нарушение условий кредитного договора № № с 19.09.2011 года не производит ежемесячные платежи по возврату кредита и начисленных процентов за пользование кредитом. Согласно расчёту, сумма задолженности Атишевой Н.Н. по кредитному договору на 10.01.2012 года составляет 341909 р. 48 коп.. ЗАО «Банк ЖилФинанс» просит суд досрочно расторгнуть кредитный договор с ответчиком в связи с нарушением заёмщиком срока возврата очередной части займа как нарушения условий кредитного договора, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в размере 6619 р. 09 коп..

В судебное заседание представитель истца, будучи извещённым надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлено соответствующее заявление, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал в полном объёме. Кроме того, уточнил исковые требования в части взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины – истец просит взыскать в счёт возмещения расходов на оплату государственной пошлины 10619 рублей 09 копеек с учётом доплаченной суммы госпошлины в размере 4000 рублей (л.д. 48). Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Атишева Н.Н. в судебное заседание не явилась, была образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. Направленные по последнему известному месту её жительства судебные повестки вернулись без вручения адресату, по причине отсутствия по указанному адресу. Из справки администрации Курно-Липовского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, место её нахождения не неизвестно (л.д. 30).

Представитель ответчика Атишевой Н.Н. – адвокат Кудрявцев В.Н., представляющий, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска ЗАО «Банк ЖилФинанс» отказать. В обоснование указал, что ему неизвестна позиция лица, интересы которого он представляет в судебном заседании, а также возможные имеющиеся у Атишевой Н.Н. доказательства, подтверждающие позицию ответчика по заявленным требованиям.

Суд, изучив материалы дела, считает необходимым исковые требования ЗАО «Банк ЖилФинанс» удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Как установлено в судебном заседании, 18.08.2011 года ЗАО «Банк ЖилФинанс» заключило кредитный договор № № с Атишевой Н.Н., в соответствии с которым Атишевой Н.Н. был предоставлен кредит в размере 283650 рублей для целевого использования, а именно: на капитальный ремонт или иное неотъемлемое улучшение жилищного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком до 18.08.2014 года под 23% годовых (л.д.5-9). Истцом в соответствии с условиями кредитного договора в безналичном порядке на банковский счёт ответчика были перечислены денежные средства в сумме 283650 рублей, что подтверждается мемориальным ордером № 33565 от 18.08.2011 года (л.д. 10). Таким образом, истцом были выполнены условия заключённого между ним и ответчиком кредитного договора.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 3.4, п. 3.5 кредитного договора ответчик обязан ежемесячно погашать кредит и уплачивать начисленные проценты за пользование кредитом в размере 10980 рублей не позднее 18-го числа текущего месяца за предыдущий период. Все ежемесячные платежи указаны в графике платежей, предоставленном ЗАО «Банк ЖилФинанс» (л.д. 11).

Ответчик Атишева Н.Н. в нарушение условий п. 3.4, п. 3.5 кредитного договора надлежащим образом не выполнила свои обязательства. Согласно расчёту, представленному истцом, сумма задолженности Атишевой Н.Н. по кредитному договору на 10.01.2012 года составляет 341909 р. 48 коп. (л.д. 12). Ответчиком с 19.09.2011 года не произведено ни одной выплаты во исполнение её обязательств по договору, предусмотренных п. 3.4, п. 3.5 Договора. Указанный расчёт судом проверен, признан правильным и обоснованным, в судебном заседании ответчиком в лице его представителя не оспаривался.

В соответствии с п. 4.4.1. п. «б» кредитного договора, банк имеет право потребовать от заёмщика полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору при просрочке заёмщиком очередного ежемесячного платежа по возврату суммы кредита и (или) выплате процентов за пользование кредитными средствами более чем на три месяца (л.д. 8).

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Банком в адрес заёмщика было направлено заказное почтовое отправление с требованием о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору (л.д. 13-14).Однако до настоящего времени Атишева Н.Н. требования банка не исполнила.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчик не представила доказательств в подтверждение надлежащего исполнения взятых обязательств по кредитному договору о внесении ежемесячных платежей по возврату кредита и выплате процентов за пользование кредитными средствами, суд считает возможным удовлетворить требования ЗАО «Банк ЖилФинанс» о взыскании просроченной ссудной задолженности, просроченных процентов, процентов за период с 19.12.2011 г по 15.01.2012 год, остатка ссудной задолженности, пени.

При разрешении требований истца о расторжении кредитного договора суд руководствовался следующим.

В соответствии с положениями ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Согласно ст. 450 ч. 2 п. 1, п. 2 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (ст. 450 ч. 3ГК РФ).

В судебном заседании установлено существенное нарушение условий договора со стороны ответчика, выразившееся в том, что ответчик с 19.09.2011 года не производит ежемесячные платежи по возврату кредита и начисленных процентов за пользование кредитом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что кредитный договор № заключённый ЗАО «Банк ЖилФинанс» с Атишевой Н.Н. подлежит досрочному расторжению, а требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению в полном объёме (л.д. 21, 33).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление закрытого акционерного общества «Банк Жилищного финансирования» в лице филиала закрытого акционерного общества «Банк Жилфинанс» в г. Ростове-на-Дону к Атишевой Н.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 341909 рублей 48 копеек, досрочном расторжении кредитного договора, и взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Атишевой Н.Н. в пользу закрытого акционерного общества «Банк Жилищного финансирования» сумму задолженности по кредитному договору № от 18.08.2011 года в размере 341909 (триста сорок одна тысяча девятьсот девять) рублей 48 копеек, в том числе: сумму просроченной ссудной задолженности – 22749 (двадцать две тысячи семьсот сорок девять) рублей 08 копеек, сумму просроченных процентов – 21799 (двадцать одна тысяча семьсот девяносто девять) рублей 08 копеек, сумму процентов за период с 19.12.2011 г по 15.01.2012 года – 4438 (четыре тысячи четыреста тридцать восемь) рублей 89 копеек, остаток ссудной задолженности – 260900 (двести шестьдесят тысяч девятьсот) рублей 92 копейки, неоплаченную пеню – 32021 (тридцать две тысячи двадцать один) рубль 51 копейку.

Расторгнуть досрочно кредитный договор от 18.08.2011 года №, заключённый между закрытым акционерным обществом «Банк Жилищного финансирования» и Атишевой Н.Н.

Взыскать с Атишевой Н.Н. в пользу закрытого акционерного общества «Банк Жилищного финансирования» расходы по оплате государственной пошлины в сумме - 10619 (десять тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Тарасовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья С.В.Шаповалова

Решение в окончательной форме изготовлено 16.02.2012 года