Дело № 2-373-2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Гречкань Н. И., при секретаре Лукиной М.А., с участием истца Хрулевой Н.И., ответчицы Искандаровой Ф.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тара 04 октября 2010 года исковое заявление Хрулевой Н.И. к Искандаровой Ф.М., Искандарову Ч.А, Искандарову Л.Ч., о признании утратившими право на пользование жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Хрулева Н.И. обратилась в Тарский городской суд с исковым заявлением, указав, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанная квартира перешла к ней в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Тарского района Омской области, зарегистрированного по реестру за №. Ранее в указанной квартире проживали и были зарегистрированы прежние собственники квартиры Искандарова Ф.М., Искандаров Ч.А., Искандаров Л.Ч. ДД.ММ.ГГГГ она узнала, что до настоящего времени в её квартире зарегистрированы бывшие собственники. В соответствии с п.2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Просит суд признать Искандарову Ф.М., Искандарова Ч.А., Искандарова Л.Ч. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчиков в её пользу судебные расходы в сумме 1700 рублей.
В судебном заседании истица Хрулева Н.И. исковые требования поддержала, суду дала аналогичные пояснения, указала, что не настаивает на взыскании судебных расходов с ответчиков.
В судебном заседании ответчик Искандарова Ф.М. исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что действительно, являлась бывшим собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени она не снялась с регистрационного учета.
Ответчики Искандаров Ч.А., Искандаров Л.Ч., будучи надлежащим образом уведомленными о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщали, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Хрулевой Н.И., подлежащим удовлетворению.
Суд считает, что в ходе судебного заседания истцом были представлены достаточные доказательства того, что она является собственником спорного жилого помещения.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 4).
В соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Искандаров Ч.А., Искандарова Ф.М., Искандаров Л.Ч. продали истцу жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован Управлении Федеральной регистрационной службы по Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
Из справки Отделения УФМС России по Омской области в Тарском районе от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики, зарегистрированы в спорном жилом помещении, что так же подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика (л.д. 5).
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Таким образом, ответчик Искандарова Ф.М., Искандаров Ч.А., Искандаров Л.Ч., которые были прежними собственниками в <адрес> в <адрес>, у которых в настоящее время отсутствует право собственности на указанное жилое помещение, утратили право пользования спорным жилым помещением.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения. При этом суд так же учитывает, что ответчиком не представлено какие-либо доказательства того, что за ним сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо он является собственником его части.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хрулевой Н.И. к Исканадаровой Ф.М., Искандарову Ч.А., Искандарову Л.Ч. удовлетворить в полном объеме.
Признать Искандарову Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Искандарова Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ., Искандарова Л.Ч., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано судебную коллегию по гражданским делам в Омский областной суд в 10-дневный срок со дня его провозглашения путем подачи кассационной жалобы в Тарский городской суд Омской области.
Судья