Дело № 2-427/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Тара Омской области 02 ноября 2010года
Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А.,
при секретаре Вильцовой Н.Н.,
с участием истца Штейнбах А. А., ответчика Штейнбах А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 02 ноября 2010 года дело по исковому заявлению
Штейнбах А.А. к Штейнбах А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Штейнбах А.А. обратилась в суд с иском к Штейнбах А.Д. указав, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение - часть одноэтажного жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества она находилась в разводе. В ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала по указанному адресу своих детей и бывшего мужа, так как он не мог устроиться на работу без регистрации. По данному адресу бывший муж появлялся периодически, работать не хотел, злоупотреблял спиртными напитками, более 5 лет по указанному адресу не проживает. Просит суд признать Штейнбах А.Д. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседанииистец Штейнбах А.А. свои требования поддержала, и пояснила, что просит суд ответчика признать утратившим право пользования жильем по данному адресу. У ответчика другая семья, он не проживает в ее квартире, их брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, ответчик не является членом ее семьи, поэтому она просит удовлетворить ее иск.
Ответчик Штейнбах А.Д. исковые требования признал, пояснил, что проживает в течение 5 лет в гражданским браке с другой женщиной и по другому адресу. В настоящее время согласен сняться с регистрационного учета, однако, у него нет паспорта, он его меняет. О признании иска подал суду письменное заявление, последствия признания иска ему разъяснены.
Выслушав истца, ответчика, изучив представленные документы, суд удовлетворяет исковые требования Штейнбах А.А. к Штейнбах А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.
Квартира № (часть жилого дома) в <адрес> в <адрес>, является собственностью истца, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9)
Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица приобрела в собственность <данные изъяты> долю в одноэтажном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10)
Из карточки технического учета № части жилого дома установлено, что часть жилого <адрес> в <адрес> в <адрес> принадлежит Штейнбах А.А. (л.д. 7).
Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес> подтвержден домовой книгой (л.д. 4-6). Из ответа на запрос УФМС России по Омской области следует, что Штейнбах А.Д., <данные изъяты> года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.
Согласно справки о составе семьи Администрации Т. городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11) Штейнбах А.А. проживает по адресу: <адрес> вместе с Н. и А. Таким образом, установлено, что ответчик не является членом семьи Штейнбах А.А., не проживает с нею совместно и не ведет общее хозяйство.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Таким образом, Штейнбах А.Д., который в соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ является бывшим членом семьи собственника жилого помещения - Штейнбах А.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, истец и ответчик не состоит в семейных отношениях, каких либо договоров и соглашений, дающих ответчику право пользования жилым помещением истца, заключено не было.
Из объяснений истца следует, что в досудебном порядке решить вопрос о прекращении ответчиком права пользования квартирой не представилось возможным.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением Штейнбах А.Д. При этом суд так же учитывает, что ответчиком не представлены какие-либо доказательства того, что за ним сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо он является собственником его части.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц (ст. 39, 173 ГПК РФ).
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Штейнбах А.А. к Штейнбах А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Штейнбах А.Д., <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Штейнбах А.Д. в пользу Штейнбах А.А. <данные изъяты>) рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в 10-дневный срок в кассационном порядке.
Решение вступило в законную силу