Дело № 2-141-2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Гречкань Н. И., при секретаре Лукиной М. А., с участием ответчика Кривко С.А., помощника Тарского межрайонного прокурора Романцовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 04 мая 2011 года исковое заявление Кривко З.Р. к Кривко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в Тарский городской суд с исковым заявлением, указав, что
по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право ее собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был зарегистрирован брак, после чего она зарегистрировала его в спорном жилом помещении как члена своей семьи. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут, с указанного момента он перестал быть членом ее семьи. Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащем ей доме, добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из спорного жилого помещения отказывается. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника. Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Просит суд признать Кривко С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения.
Истица Кривко С.А., будучи надлежащим образом уведомленной о дате и месте судебного разбирательства, в судебное не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Кривко С.А. в ходе судебного заседания пояснил, что признает исковые требования, однако не выселялся из дома, так как тоже давал деньги для погашения ссуды, на которую был приобретен дом истицей. Предоставить доказательства наличия у него какого-либо права на спорное жилое помещение не может, заявлять встречные исковые требования не намерен.
Выслушав ответчика Кривко С.А., заключение помощника Тарского межрайонного прокурора Романцовой И.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковое заявление Кривко З.Р. подлежащим удовлетворению.
Суд считает, что в ходе судебного заседания истцом были представлены достаточные доказательства того, что истица является единоличным собственником жилого помещения.
Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А приобрела в собственность у К жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером 55-31 (л.д. 11, 13). Факт передачи дом подтверждается актом приемки-передачи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
В соответствии со справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ А и Кривко С.А. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, истице после заключения брака присвоена фамилия Кривко (л.д. 10).
В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Из домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16). Данный факт также подтверждается справкой Отделения УФМС России по Омской области в Тарском районе (л.д. 19)
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 33 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Таким образом, Кривко С.А., который в соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ является бывшим членом семьи собственника жилого помещения – Кривко З.Р., утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и о выселении ответчика из спорного жилого помещения. При этом суд так же учитывает, что ответчику было разъяснено его право предъявления встречных исковых требований об установления права собственности на часть жилого помещения, однако им подобный иск не заявлен, не представлены какие-либо доказательства того, что за ним сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо он является собственником его части.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кривко З.Р. к Кривко С.А. удовлетворить в полном объеме.
Признать Кривко С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Кривко С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение 10 дней с момента его вынесения путем направления кассационной жалобы в Тарский городской суд.
Судья