Дело № 2-335-2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации.
г. Тара 20 июля 2011 года
Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцева И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием истца Алексеева С.В., представителя ответчика Омельченко М.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 20 июля 2011 года гражданское дело
по исковому заявлению Алексеева С.В. к Джабиеву Ю.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Алексеев С.В. обратился в Тарский городской суд с исковым заявлением к Джабиеву Ю.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением указав, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него в указанном доме зарегистрирован ответчик. От своей мамы он узнал, что в 2005 году Джабиев обратился к ней с просьбой о регистрации в ее доме, так как ему нужна была регистрации в г. Тара для устройства на работу. Она согласилась. С момента регистрации ответчик в дом не вселялся, в нем не проживал, своих вещей не перевозил, в расходах на содержание дома не участвовал. Вселению в дом ответчика ни его мать, ни он не препятствовали. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Просит суд признать Джабиева Ю.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать судебные расходы.
В судебном заседании истец Алексеев С.В. исковые требования поддержал полностью, суду дал аналогичные пояснения. Настаивал на удовлетворении исковых требований, примерно 3 года назад он в последний раз разговаривал с ответчиком по телефону, Джабиев обещал сняться с регистрационного учета, но этого не сделал.
Представитель ответчика Омельченко М.Э. в ходе судебного разбирательства пояснила, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником, матерью истца. Истец должен суду представить доказательства в обоснование своих требований. Исковых требований к Джабиеву Ю.Д. не признала.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Алексеева С.В.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на основании договора дарения (л.д. 6)
Согласно домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Джабиев Ю.Д. (л.д. 7-9).
В соответствии со справкой, выданной Администрацией Тарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи истца входят его жена, пасынок и дочь. Ответчик в составе данной семьи не значиться (л.д. 13).
По справке, выданной УУМ МО МВД России «Тарский», ответчик никогда не проживал по <адрес> в <адрес>, в настоящее время его место нахождения не известно.
В ходе судебного разбирательства представителем ответчика не были представлены допустимые достаточные доказательства законности приобретения им право пользования спорным жилым помещением.
При этом суд исходит из следующего. Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
-из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
-из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Ответчик не представил доказательств того, что приобрел права на спорное жилое помещение ни по одному из оснований, указанный в ст. 10 ЖК РФ.
Кроме того, судом учитывается, что установления одного факта признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением не достаточно для снятия его с регистрационного учета. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, данные Правила не предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, в связи с чем, требуется удовлетворение исковых требований Алексеева С.В. именно о снятия Джабиева Ю.Д. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В материалах дела имеется квитанция об оплате государственной пошлины (л.д. 3) и квитанция, подтверждающая обращения истца за юридической помощью (л.д. 5) на сумму <данные изъяты> рублей
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алексеева С.В. к Джабиеву Ю.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
Признать Джабиева Ю.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Джабиева Ю.Д. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Взыскать с Джабиева Ю.Д. в пользу Алексеева С.В. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Тарский городской суд Омской области в течение 10 дней с момента его вынесения.
Решение вступило в законную силу