Дело № 2-598/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Тара Омской области 19 декабря 2011 года
Тарский городской суд Омской области в составе судьи Мальцевой И.А.,
при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием истца Ивановой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 19.12.2011года дело по исковому заявлению
Ивановой Т.Г. к Красноперову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Т.Г. обратилась в суд с иском к Красноперову А.А., указав, что в связи с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> в <адрес>. По этому же адресу зарегистрирован ответчик Красноперов, не собственник указанного жилого помещения. Просит суд признать Красноперова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
В судебном заседании истец Иванова Т.Г. пояснила, что исковые требования поддерживает в полном объеме. На момент покупки ею квартиры в 2010 году ответчик Красноперов уже был прописан в квартире прежним собственником. Мать ответчика Красноперова Л.В. также была прописана, по решению суду признана утратившей право пользования квартирой № в <адрес>.
Ответчик Красноперов А.А. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.
Изучив представленные документы, суд удовлетворяет исковые требования Ивановой Т.Г. к Красноперову А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.
Квартира № по <адрес> в <адрес>, является собственностью истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5)
Согласно справки, выданной администрацией Тарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> проживает Иванова М.Г., 1951 г.р. (л.д. 10).
Из ответа на запрос УФМС России по Омской области установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 18). Данный факт подтверждается записями в поквартирной карточке (л.д. 7-9)
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Таким образом, ответчик Красноперов А.А., который был зарегистрирован ранее прежними хозяевами в <адрес> в <адрес>, у которого в настоящее время отсутствует право собственности на указанный дом, утратил право пользования спорным жилым помещением. Ответчик не является членом семьи Ивановой Т.Г.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением Красноперова А.А.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой Т.Г. к Красноперову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Красноперова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Красноперова А.А. в пользу Ивановой Т.Г. 200 (двести) рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в 10-дневный срок в кассационном порядке.
Судья : подпись
Копия верна. Судья: Секретарь: