Дело № 2-3/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тара Омской области 25 апреля 2012 года
Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием правопреемников истца Зуева Д.Р. – Борисовой Н.Д, Зуева И.Д., Лукашевич В.Д., Рыжиковой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании 25 апреля 2012 г. в г. Таре дело
по иску Зуева О.М. к Андрееву О.М. о снятии обременения с квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Зуев Д.Р. обратился в Тарский городской суд с исковым заявлением к Андрееву О.М. о снятии обременения с квартиры. В исковом заявлении указал, что он ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрел у ответчика квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, частично за счет собственных средств и сертификата ВОВ, который ему был предоставлен как участнику ВОВ. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права с обременением в виду ипотеки в силу закона. После оформления всех документов средства в сумме <данные изъяты> рублей (средства по сертификату) были переведены с его блоксчета на счет продавца –Андреева О.М., что подтверждается выпиской из лицевого счета по вкладу. Своевременно он с Андреевым не обратились в регистрационную палату о снятии обременения в вышеуказанной квартиры. В настоящее время ответчик на контакт не выходит, из последнего разговора по телефону им было сказано, что он приезжать не намерен. Просит суд снять обременение с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
27 октября 2011 года производство по делу по исковому заявлению Зуева Д.Р. к Андрееву О.М. о снятии обременения с квартиры приостановлено, в связи со смертью истца и до определения правопреемников Зуева Д.Р.
Определением от 16 апреля 2012 года производство по делу по исковому заявлению Зуева Д.Р. к Андрееву О.М. о снятии обременения с квартиры возобновлено, произведена замена истца его правопреемниками.
В судебном заседании правопреемники истца Зуева Д.Р. - Борисова Н.Д, Зуев И.Д., Лукашевич В.Д., Рыжикова Т.Д. поддержали заявленные требования Зуева Д.Р., настаивали на их удовлетворении.
Ответчик Андреев О.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлен надлежащим образом, возражений против требований не предоставил.
Выслушав правопреемников истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требований Зуева Д.Р. подлежащими удовлетворению.
Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истец приобрел у ответчика квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес> за счет собственных средств в размере <данные изъяты> рублей и денежных средств в размере <данные изъяты> рублей на основании свидетельства о предоставлении гражданину единовременной денежной выплаты (л.д.4)
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истцом приобретена квартира № № по <адрес> в <адрес>, с обременением – ипотека в силу закона (л.д. 3).
Выпиской из лицевого счета по вкладу подтверждено, что денежные средства в размере <данные изъяты> рублей ответчиком получены полностью (л.д. 6).
Согласно ответа департамента ЗАГС Министерства государственного -правового развития Омской области -Тарский район Зуев Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30) Данный факт подтвержден свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 47).
Из ответа Ишимского отделения № 577 Сбербанка России от ДД.ММ.ГГГГ следует, что денежные средства, поступившие на счет по платежному поручению № 111 от ДД.ММ.ГГГГ сняты с карты наличными (л.д. 32). Факт перечисления денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей на имя ответчика Андреева подтверждается платежным поручением № 111 от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 33), а также справкой о состоянии лицевого счета ответчика (л.д.34).
Согласно ответа МРО УФМС <адрес> Андреев О.М. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 42)
Факт принятия наследства Борисовой Н.Д., Зуева И.Д., Рыжиковой Т.Д., Лукашевич В.Д. подтверждается заявлениями наследников (л.д.49-51)
Из свидетельств о рождении Зуевой Н.Д., Зуева И.Д., Зуевой Т.Д., Зуевой В.Д. (л.д.52-54, 57) следует, что их отцом является Зуев Д.Р.
Свидетельством о заключении брака 111-КН № 271510 от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден факт заключения брака Зуевой Н.Д. с Б., после чего ей присвоена фамилия Борисова (л.д. 52)
Справкой о заключении брака № 262 от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден факт заключения брака Зуевой В.Д. с Л., после чего ей присвоена фамилия Лукашевич (л.д. 55).
Свидетельством о заключении брака 11-КН № 363102 от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден факт заключения брака Зуевой Т.Д. с Р., после чего ей присвоена фамилия Рыжикова (л.д. 57)
Из справки администрации Тарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 458 следует, что Зуев Д.Р. проживал по адресу: <адрес> (л.д.58)
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В ходе судебного разбирательства правопреемниками истца представлены достаточные и допустимые доказательства принадлежности ему квартиры № № в доме № № по <адрес> в <адрес>.
Правопреемниками истца предоставлены достаточные доказательства подтверждения полного расчета по договору купли-продажи с ответчиком, а также невозможность снятие обременения с квартиры в виду отсутствия ответчика в г. Тара и уклонение его от написания заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих возражений на иск. Ответчик, не явившийся в судебное заседание не предоставил суду доказательства в обоснование возражений относительно иска.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1. Исковые требования Зуева Д.Р. к Андрееву О.М. о снятии обременения с квартиры удовлетворить в полном объеме.
2. Снять обременение в виде ипотеки в силу закона с квартиры № №), расположенной по адресу: <адрес> <адрес>), зарегистрированное на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного между Андреевым О.М. и Зуевым Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ.
4. Настоящее решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Тарский городской суд.
Судья : подпись
Копия верна.
Решение вступило в законную силу Согласовано