Дело № 2-245/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Тара Омской области 26 апреля 2012 года
Тарский городской суд Омской области в составе судьи Мальцевой И.А.,
при секретаре Вильцовой Н.Н.,
с участием истца Даниленко В.А., ее представителя Белозерова В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 26 апреля 2012 года дело по исковому заявлению
Даниленко В.А., Даниленко Е.А. к Яскевич Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Даниленко В.А. и Даниленко Е.А. обратились в суд с иском к Яскевич Л.С. указав, что они являются собственниками квартиры, инвентарный № №, литера А, размером общей площади № кв. м., состоящей из одной комнаты, адрес <адрес>, дом номер №, квартира номер №. Указанная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) на основании договора купли - продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), и договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> (запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ранее, с их согласия в указанной квартире проживала и была зарегистрирована Яскевич Л.С., которая является матерью истицы Даниленко В.А. Несколько месяцев назад сын ответчика Я., перевез ответчика к себе, в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При переезде ответчик обещала в течение недели сняться с регистрационного учета УФМС России по Омской области в Тарском районе. Однако, до настоящего времени в принадлежащей им квартире ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в УФМС Омской области по Тарскому району. Просят суд признать Яскевич Л.С. утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), адрес (местоположение): <адрес>, дом номер №, квартира номер №.
В судебном заседании истец Даниленко В.А. свои требования поддержала в полном объеме, пояснила, что является дочерью ответчика. Яскевич Л.С. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не несет расходов по содержанию жилья, просила суд признать ответчика утратившей право пользования жильем по данному адресу, поскольку ей необходимо оформит социальные выплаты, субсидию, а из-за регистрации ответчика в квартире сделать это невозможно.
Представитель истца Белозеров В.М. поддержал доводы, изложенные в иске, указал на то, что ответчик фактически является бывшим членом семьи Даниленко, поэтому не сохраняет право проживания в квартире, принадлежащей истцам, с 0ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в спорной квартире, вывезла свои вещи.
Истец Даниленко Е.А. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования поддержал.
Ответчик Яскевич Л.С. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, возражений суду не представила.
Выслушав истца, ее представителя, изучив представленные документы, суд удовлетворяет исковые требования Даниленко В.А., Даниленко Е.А. к Яскевич Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.
Из договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № № в доме № № по <адрес> в <адрес> передана Даниленко В.А. и Н. (л.д. 6). Техническим паспортом подтверждено право собственности на указанную квартиру (л.д.9).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности по 1/2 доли в праве общей собственности квартиры № № в доме № № по <адрес> в <адрес> принадлежит истцам (л.д. 5,8).
Согласно домовой книги (л.д. 10-11) и адресной справки УФМС (л.д. 18) ответчик зарегистрирована в квартире № № в доме № № по <адрес> в <адрес>.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, Яскевич Л.С., которая в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ не проживает совместно с собственниками в принадлежащим им жилом помещении, утратила право пользования спорным жилым помещением.
Яскевич не является членом семьи истца, о чем свидетельствует справка администрации Тарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 683.
Справкой УУП ОУУП МО МВД России «Тарский» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что фактически ответчик Яскевич не проживает в квартире по <адрес>. Председатель ТСЖ «Черемуховое» справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтвердил данную информацию.
Из объяснений истца Даниленко В.А. следует, что в досудебном порядке решить вопрос о прекращении ответчиком права пользования квартирой не представилось возможным.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании утратившей право пользования жилым помещением Яскевич Л.С. При этом суд так же учитывает, что ответчиком не представлено какие-либо доказательства того, что за ней сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо она является собственником его части.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Даниленко В.А., Даниленко Е.А. к Яскевич Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Яскевич Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Яскевич Л.С. в пользу Даниленко В.А. <данные изъяты> рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке через Тарский городской суд.
Решение вступило в законную силу Согласовано