Дело № 2-291/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Тара Омской области 22 мая 2012 года
Тарский городской суд Омской области в составе судьи Мальцевой И.А.,
при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием истца Ефремовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 22 мая 2012 года дело по исковому заявлению
Ефремовой Н.В. к Исмагиловой Ф.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ефремова Н.В. обратилась в суд с иском к Исмагиловой Ф.Т., указав, что в связи с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры № № дома № № по <адрес> в <адрес>. По этому же адресу зарегистрирован ответчик. Просит суд признать Исмагилову Ф.Т. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
В судебном заседании истец Ефремова Н.В. пояснила, что он поддерживает требования в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ею была приобретена квартира по адресу <адрес>. Ее право собственности на данную квартиру зарегистрировано в органах Росреестра. При оформлении сделки она не знала, что в данной квартире зарегистрирована ответчица. На момент покупки ею квартиры, Исмагилова в доме не проживала. Вещей, принадлежащих Исмагиловой, в квартире не осталось, членом семьи истца она не является. На момент покупки квартиры в ней было отключено электричество и вода, квартира была нежилая, даже без санузла. Просит признать Исмагилову Ф.Т. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Ответчик Исмагилова Ф.Т. не явилась в судебное заседание, по неизвестным суду причинам, была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, возражений суду не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.
Изучив представленные документы, выслушав истицу, суд удовлетворяет исковые требования Ефремовой Н.В. к Исмагиловой Ф.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.
Квартира № № дом № № по пе<адрес> в <адрес> является собственностью истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13)
Согласно копии лицевого счета № № выданной истице от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № № в доме № № по <адрес> в <адрес> зарегистрирована Исмагилова Ф.Т. (л.д. 15).
Свидетельством о заключении брака 1-КН № № от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден факт вступления брак истицы, после чего ей присвоена фамилия - Ефремова (л.д. 16)Из ответа на запрос УФМС России по Омской области установлено, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, пе<адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 18).
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Таким образом, ответчик Исмагилова Ф.Т., которая была зарегистрирована ранее прежними хозяевами в квартире № № дома № № по пе<адрес> в <адрес>, у которой в настоящее время отсутствует право собственности на указанную квартиру, утратила право пользования спорным жилым помещением.
Справкой УУП МО МВД России Тарский от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не было проживающих.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании утратившей право пользования жилым помещением Исмагиловой Ф.Т.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ефремовой Н.В. к Исмагиловой Ф.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Исмагилову Ф.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пе<адрес>, <адрес> <адрес>.
Взыскать с Исмагиловой Ф.Т. в пользу Ефремовой Н.В. <данные изъяты> рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в апелляционном порядке через Тарский городской суд в течении 1 месяца со дня его провозглашения.
Решение вступило в закононную силу Согласовано