Дело № 2-515/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тара Омской области 13 августа 2012 года
Тарский городской суд Омской области в составе судьи Режновой В.Т.,
при секретаре Лукиной М.А.,
с участием истца Дорошковой С.В., представителя ответчика Шмакова Н.К. адвоката Омельченко М.Э.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Дорошковой С.В. к Шмакову Н.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дорошкова С.В. обратилась в суд с иском к Шмакову Н.К. указав, что она является собственником жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу <адрес> №, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. По указанному адресу зарегистрирован Шмаков Н.К. В настоящее время Шмаков Н.К. проживает за пределами <адрес>, где именно ей неизвестно. Просит суд признать Шмакова Н.К. утратившим право собственности и пользования жилым помещением по адресу <адрес> №.
В судебном заседании истица Д. уточнила свои требования, пояснила, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жильем по указанному адресу.
Ответчик Шмаков Н.К. в судебном заседании не участвовал.
Представитель ответчика Омельченко М.Э. в судебном заседании пояснила, что в силу отсутствия полномочий не может признать иск, но доказательств в обоснование возражений по иску представить не имеет возможности.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив представленные документы, суд удовлетворяет исковые требования Дорошковой С.В.о признании утратившм право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она являлась собственником домовладения по <адрес>. Данный дом она продала истице. Ответчик Шмаков Н.К. её сын и в настоящее время он находится в местах лишения свободы. Шмаков Н.К. знает о том, что она продала дом.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО6 продала Дорошковой С.В. и ФИО7 жилой дом по адресу <адрес>. (л.д.5-6). Свидетельством о государственной регистрации права подтверждено право собственности на указанный жилой дом (л.д.7).
Согласно домовой книги (л.д. 8-9) и адресной справки УФМС (л.д. 13) ответчик зарегистрирован в <адрес> в <адрес>.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением Шмакова Н.К. При этом суд так же учитывает, что ответчиком не представлено какие-либо доказательства того, что за ним сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо он является собственником его части.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дорошковой С.В. к Шмакову Н.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Шмакова Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке через Тарский городской суд.
Судья подпись.
Копия верна
Судья
Решение вступило в законную силу Согласовано