Дело № 2-361/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 августа 2011 года с. Бай-Хаак Тандинский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Ажи С.А., при секретаре Шимит А.О., с участием истицы – Зяблицкой В.И., ответчицы Жигульской О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зяблицкой В.И. к Жигульской Н.Д., Жигульской О.Г., К., А, Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Зяблицкой В.И. обратилась в суд с иском к Жигульской Н.Д., Жигульской О.Г., К., А, Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником жилого <адрес> Тандинского кожууна РТ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Кроме неё в доме зарегистрирована её дочь Жигульской Н.Д., которая проживает в <адрес>, внучка – Жигульской О.Г. со своими 3 несовершеннолетними детьми, которая проживает в <адрес>. Все коммунальные услуги оплачивает она сама. В данный момент она собирается продавать квартиру и уезжать к сыну в <адрес>. Однако прописанные ответчики препятствуют продаже дома. В судебном заседании истица Зяблицкой В.И. иск поддержала и дала пояснения соответствующие доводам иска. Ответчица Жигульской О.Г., действующая за себя и за несовершеннолетних детей К., А, Н. в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила, что она давно проживает в другом доме по <адрес> № в <адрес>. Она имеет троих малолетних детей, работает на <данные изъяты>. Данный дом она снимает в аренду и не может там прописаться. Ответчица Жигульской Н.Д. была извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась в связи с чем суд рассматривает дело в её отсутствие. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Зяблицкой В.И. имеет в собственности жилой дом по адресу <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Из копии домовой книги и копии паспортов Жигульской Н.Д. и Жигульской О.Г. видно, что они зарегистрированы по адресу <адрес>. Из свидетельства о рождении К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты> кожууна следует, что его мать Жигульской О.Г. ( запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ составлена отделом ЗАГС <данные изъяты> кожууна). Из свидетельства о рождении А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <данные изъяты> кожууна следует, что её мать Жигульской О.Г. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ составлена Органом Управления ЗАГС <адрес>). Из свидетельства о рождении Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РТ следует, что её мать Жигульской О.Г. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ составлена Отделом Управления ЗАГС <адрес>). Согласно справке участкового уполномоченного милиции ОВД по <адрес> Коловского А.В. по адресу по адресу <адрес> фактически не проживают Жигульской О.Г. и Жигульской Н.Д. и не проживали. В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Ответчица Жигульской О.Г., являющаяся внучкой истицы, и Жигульской Н.Д. – дочь истицы, не представили доказательств, что не имеет другого жилья и у них есть соглашение на проживание в квартире матери и бабушки. Ответчики не пользуются жилым домом № по <адрес>, где они зарегистрированы, выехали на другое место жительство. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Длительное отсутствие ответчиков в спорном жилом доме не является временным в силу каких либо уважительных обстоятельств, а свидетельствует о постоянном их проживании в другом месте. Ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по оплате коммунальных услуг, это также подтверждается тем, что они длительное время не проживают в данном доме. Тем самым доводы истицы, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в спорном жилом доме в связи с выездом на другое место жительство, суд находит обоснованными и следовательно, иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ( далее Закона) и п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» ( далее Правил) гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов с заявлением по установленной форме. Согласно ст. 7 указанного закона и п.п. «ж» п.31 Правил, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Как видно из материалов дела и не оспаривается сторонами, право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекратилось в связи с выездом их в другое местожительство, за ними не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключали, их регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. Поскольку ответчики не проживают в жилом доме, принадлежащем истице, утратили право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительство и с регистрационного учета не снимаются, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета ответчиков обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Зяблицкой В.И. удовлетворить. Признать Жигульской Н.Д., Жигульской О.Г., К., А, Н. утратившими право пользования в <адрес> кожууна <адрес>. Снять Жигульской Н.Д., Жигульской О.Г., К., А, Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> кожууна <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено – 12 августа 2011 года. Судья С.А. Ажи