Дело № 2- 158/2012

именем Российской Федерации

16 мая 2012 года с. Бай-Хаак

Тандинский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Ажи С.А.,

при секретаре Ховалыг Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного многоотраслевого производственного жилищно-коммунального хозяйства г.Ак-Довурак Республики Тыва к Хертек Л.Ш. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное многоотраслевое производственное жилищно-коммунальное хозяйство г. Ак-Довурак Республики Тыва (далее по тексту – МУ МПП ЖКХ г.Ак-Довурак) обратилось в суд с иском к Хертек Л.Ш. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, указывая, что ответчик Хертек Л.Ш., по договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир в собственность граждан являясь собственником благоустроенной <адрес> по улице <адрес> <адрес> пользуется коммунальными услугами и жилищным помещением, обязанности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняет. Согласно справке бухгалтера по квартирной плате МУ МПП ЖКХ г. Ак-Довурак задолженность Хертек Л.Ш. по обязательным платежам за пользование жилым помещением и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 03 копейки. Просит взыскать с ответчика Хертек Л.Ш. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> рублей 03 копейки и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 70 копеек.

В судебное заседание представитель истца МУ МПП ЖКХ г.Ак-Довурак в суд не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Хертек Л.Ш. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и указала, что погасит образовавшуюся задолженность. В данной квартире проживали её родственники, потом они уехали, и после них осталась задолженность. В апреле и мае 2012 года она оплатила задолженность в сумме <данные изъяты> рублей за каждый месяц, а всего <данные изъяты> рублей.

Представитель ответчика Тэгшжаргалын С.С. в судебном заседании просила уменьшить сумму задолженности на сумму, уплаченную Хертек Л.Ш., а также размер госпошлины, поскольку она является инвалидом 2 группы.

Выслушав пояснения ответчика Хертек Л.Ш., представителя ответчика Тэгшжаргалын С.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

МУ МПП ЖКХ г.Ак-Довурак является жилищно-эксплуатационным муниципальным предприятием.

Отношения между истцом и ответчиком в силу п.11 ч.1 ст.4 ЖК РФ являются жилищными правоотношениями, которые возникли по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Хертек Л.Ш. свои обязанности по оплате за квартирную плату и коммунальные услуги выполняла не надлежащим образом, не оплачивала коммунальные услуги и квартплату, в результате чего образовалась задолженность.

В материалах дела имеется расчет задолженности, из которого следует, что задолженность Хертек Л.Ш., проживающей по адресу: г.<адрес>, <адрес>., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 03 копейки.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 чт. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, ответчик Хертек Л.Ш. обязана была вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с требованиями закона не позднее 10 числа каждого месяца.

В Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указывается, что потребителем является гражданин, коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Пунктом 2 Правил предусмотрено, что услуги предоставляются гражданами, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Как видно из договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир в собственность граждан, гражданка Хертек Л.Ш. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В связи с вышеуказанным ответчик Хертек Л.Ш. является потребителем, и пользуется услугами для хозяйственно-бытовых нужд на основании заключенного с исполнителем договора.

Ответчик Хертек Л.Ш. предоставила в суд платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ из которого видно, что она оплатила через Россельхозбанк <данные изъяты> рублей 96 копеек на счет МУ МПП ЖКХ г. Ак-Довурака, а всего на сумму <данные изъяты> рублей 86 копеек.

Учитывая данные обстоятельства, суд уменьшает задолженность в размере <данные изъяты> рублей 3 копейки - <данные изъяты> рублей 86 копеек = <данные изъяты> рублей 14 копеек.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования истца.

В судебном заседании ответчик Хертек Л.Ш. полностью признала исковые требования о взыскании задолженности и судебных расходов.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует интересам истца, то суд принимает признание Хертек Л.Ш. иска о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, судебные расходы по делу должны быть взысканы с ответчика в пользу истца в размере 3062 рубля 21 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 103, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального унитарного многоотраслевого производственного жилищно-коммунального хозяйства г.Ак-Довурак Республики Тыва к Хертек Л.Ш. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать с Хертек Л.Ш. в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого производственного жилищно-коммунального хозяйства г.Ак-Довурак Республики Тыва задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>) рублей 14 копеек и расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>) рубля 21 копейка.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Ажи С.А.