Дело № 2-237/2012

Именем Российской Федерации

30 июля 2012 года с. Бай-Хаак

Тандинский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Шожал Г.М.,

при секретаре Ховалыг Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куулар Н.Д. к Кадастровой палате по Республике Тыва в Тандинском кожууне, Администрации Тандинского кожууна об установлении права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Куулар Н.Д. обратилась в суд к Кадастровой палате по Республике Тыва в Тандинском кожууне, Администрации Тандинского кожууна об установлении права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, <данные изъяты>., указывая на то, что она владеет и пользуется данным земельным участком с 1993 года. На данный земельный участок никто не претендует, так как квартирой владеет истица. При обращении к консультанту в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва ей было отказано в устной форме в государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Истица Куулар Н.Д. исковое заявление поддержала п основаниям, изложенным в заявлении и пояснила суду о том, что правоустанавливающий документ о праве собственности на земельный участок отсутствует. Восстановить документ не представляется возможным, в связи с чем истица обратилась в суд с иском об установлении права собственности на земельный участок.

Представитель ответчика Долзат В.А., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями истца согласилась.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Истица Куулар Н.Д. в подтверждение своих доводов представила следующие письменные доказательства.

Согласно договору о передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года Кочетовской сумонной администрацией Куулар Н.Д. была передана квартира по <адрес> <адрес>, <данные изъяты> Данный договор зарегистрирован в реестре за № №

Согласно кадастровому паспорту правообладателем земельного участка за № №, общей площадью <данные изъяты> является О.

Согласно свидетельству о заключении барка О. и Куулар Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, где после брака жене присвоена фамилия Куулар, актовая запись № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке с сумонной администрации Куулар Н.Д. проживает в селе <адрес> и уплачивает земельные налоги с 1999 года по настоящее время. Задолженности по земельному налогу не имеет.

Согласно уведомлению Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата по Республике Тыва» от ДД.ММ.ГГГГ в кадастровом деле № № по адресу Тандинский кожуун населенный пункт с<адрес> свидетельство она право пожизненного наследуемого владения отсутствует.

Согласно свидетельству о смерти № О. умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена актовая запись № № Отделом Управления ЗАГС Республики Тыва в Тандинском районе.

. В соответствии с частью 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Из представленных суду документов видно, что правообладателем спорного земельного участка является покойный супруг истицы О., однако правоустанавливающий документ – свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения отсутствует. Восстановить правоустанавливающий документ истице не представляется возможным, в связи с чем истица обратилась в суд с иском об установлении права собственности на земельный участок. Как установлено судом истица имеет в собственности жилое строение, расположенное в доме <адрес>. Представленные истцом документы свидетельствуют и подтверждают факт владения и пользования земельным участком на праве собственности, истица платит земельные налоги. Поскольку истица владеет недвижимым имуществом – квартирой на праве собственности она имеет преимущественное право на приобретение земельного участка занятого указанной квартирой, а также частью земельного участка необходимого для её использования.

В связи с чем, исковые требования истицы о признании за Куулар Н.Д. права собственности на земельный участок, с общей площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем судом принимается признание иска ответчиком, поскольку не нарушает законных прав и интересов других лиц.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Куулар Н.Д. удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу Республика <адрес> за Куулар Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой с. <адрес> района Республики Тыва.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня вынесения решения через Тандинский районный суд.

Судья Шожал Г.М.