Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
... суд ... в составе:
Председательствующего - судьи Головина А.В.,
с участием истца ФИО2,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ОАО «Димское» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратилась в суд с данным иском, указав, что проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... с 1992 года. Данная квартира была предоставлена дирекцией совхоза «Димский», правопреемник ОАО «Димское». Квартирой пользуется добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет. В настоящее время желает оформить право собственности на квартиру. Квартира стоит на балансе ОАО «Димское». Ответчик не возражает о признании права собственности на жилое помещение за ней. Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Истец ФИО2 на своих требованиях в судебном заседании настаивала на тех же основаниях, просила суд ее иск удовлетворить.
Ответчик ОАО «Димское» в суд не явился, извещен надлежаще, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против признания права собственности на квартиру за ФИО2
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как следует из справки Новоалександровского сельсовета от Дата обезличена года, ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу ... ..., ... .... Совместно с ней проживают муж ФИО6, дочь ФИО5, 1991 г. рождения, сын ФИО5, Дата обезличена г. рождения, сын ФИО4, Дата обезличена г. рождения, внук ФИО3, Дата обезличена г. рождения. Данные лица согласны с признанием права собственности за ФИО2
Из справки от Дата обезличена ... сельсовета следует, что истец со своей семьей проживает в указанной квартире с 1992 года.
Из справки от Дата обезличена Администрации Новоалександровского сельсовета следует, что вышеуказанная квартира на балансе администрации не стоит.
Согласно справке ОАО «Димское» от Дата обезличена года, у общества на балансе числится квартира, расположенная по адресу: ..., ... .... ОАО не возражает о признании права собственности на квартиру за ФИО2
Как следует из справки ОАО «Димское» от Дата обезличена г., задолженности по оплате за квартиру у истицы не имеется.
Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом ... Номер обезличен от Дата обезличена г., квартира Номер обезличен по ... в ... района муниципальной собственностью ... не является и в реестре муниципальной собственности не значится.
По сведениям Управления федеральной регистрационной службы от Дата обезличена г., в Едином государственном реестре прав, записи о регистрации прав на квартиру Номер обезличен по ... в ... района отсутствуют.
ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с Дата обезличена года, что следует из штампа ПВС Тамбовского РОВД в ее паспорте.
На основании ФИО7 сельсовета от Дата обезличена г. Номер обезличен, в ... были утверждены адресные номера, в том числе по ..., номера Номер обезличен.
Из кадастрового паспорта помещения известно, что квартира имеет общую площадь 49,3 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен.
Из технического паспорта следует, что квартира расположена по адресу: ... ... ..., ..., ..., полезная площадь 49,3 кв.м, жилая 36,0 кв.м.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, в Тамбовском отделении Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», на вышеуказанную квартиру право собственности до передачи части функций Федеральной регистрационной службе не зарегистрировано.
Таким образом, судом установлено, что права физических и юридических лиц на спорную квартиру в государственных органах не зарегистрированы, сведений о принадлежности дома к государственному, муниципальному, колхозному, совхозному или иному имуществу в деле не имеется, право собственности юридических или физических лиц не регистрировалось. Квартира стоит на балансе ОАО «Димское», которые не возражают о признании права собственности в силу приобретательной давности за истцом ФИО2 Лица, проживающие с ФИО2 и зарегистрированные по указанному адресу – муж ФИО6, дочь ФИО5, сын ФИО5, сын ФИО4, не возражали о признании права собственности на квартиру за ней.
Судом установлено, что квартира, в которой проживает ФИО2, не является ее собственностью, она в ней проживает и владеет более 15 лет, а также в ней зарегистрирована. Также она владеет домом как своим собственным, проживает в нем, владеет открыто и добросовестно.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению, за ней надлежит признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л:
Иск удовлетворить, признать право собственности ФИО2 Нины Михайловны на квартиру, расположенную в ... района ... по ..., ..., общей площадью 49,3 кв.м, жилой площадью 36,0 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Амурский областной суд через Тамбовский районный суд.
Председательствующий, судья: Головин А.В.