Д. Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Тамбовка Дата обезличена года
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
При секретаре Матюхиной Ж.В.,
Рассмотрев дело по иску Волкова Николая Ивановича к ОАО «Ленинское», администрации Толстовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У с т а н о в и л:
Истец с Номер обезличен года проживает в доме Номер обезличен по ... ... Тамбовского района Амурской области. Данное жилое помещение было предоставлено ему как работнику колхоза «Ленинский» ( в настоящее время ОАО «Ленинское»). Поскольку он проживает в доме более пятнадцати лет, просит признать за ним право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, показав, что в доме по ... ... он проживает с Дата обезличена года, сто подтверждается представленной справкой. В августе Дата обезличена по решению Совета директоров ОАО «Ленинское» было удовлетворено его заявление о приватизации дома, т.е. они согласны на передачу дома в его собственность безвозмездно. Все эти годы ремонт дома производился за его личный счет и поскольку он домом пользуется, как своим собственным более пятнадцати лет, просит признать за ним право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика – администрации Толстовского сельсовета Садовенко Р.В., иск признал, показав, что дом в котором проживает Волков Н.И. не стоит на балансе сельсовета, дом являлся собственностью ОАО «Ленинское», поэтому претензий по иску Волкова Н.И. они не имеют.
Представитель ОАО «Ленинское» в суд не явился, уважительных причин неявки не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
Из представленных документов следует, что Волков Николай Иванович, Дата обезличена г. рождения, зарегистрирован и проживает в доме Номер обезличен по ... ... Тамбовского района Амурской области с Дата обезличена года. Совместно с ним по указанному адресу значатся зарегистрированными: жена – ФИО4, Дата обезличена г. рождения, дочь – ФИО3, Дата обезличена г. рождения. Дом в котором они проживают, не стоит на балансе администрации Толстовского сельсовета, что следует из представленных справок. От ФИО4 и ФИО3 в суд поступили заявления о согласии на оформление дома в собственность Волкова Н.И.
Согласно выписки из протокола заседания совета директоров ОАО «Ленинское» от Дата обезличена года Волкову Н.И. была разрешена приватизация жилого дома по адресу: ... .... Из чего следует, что собственник дома согласился на безвозмездную передачу дома в собственность истца. Возражений против предъявленного иска представлено ими не было.
По кадастровому паспорту дом Номер обезличен по ... ... имеет общую площадь 67,1 кв.м., в том числе площадь веранды – 18,6 кв.м.
Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – домом более 15 лет, дом не стоит на балансе сельсовета и спора о праве на дом нет, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Волкова Н.И. удовлетворить.
Признать за Волковым Николаем Ивановичем право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 48,5 кв.м., по ... ... Тамбовского района Амурской области в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд.
Судья: подпись.
Копия верна, судья М.В. Пучкина