Д. № 2-405
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Тамбовка Дата обезличена года
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
При секретаре Матюхиной Ж.В.,
Рассмотрев дело по иску Сидорова Александра Федоровича к ОАО «Ленинское», администрации Толстовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У с т а н о в и л:
Истец с 1978 года проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... Тамбовского района Амурской области. Данное жилое помещение было предоставлено ему как работнику колхоза «Ленинский» ( в настоящее время ОАО «Ленинское»). Поскольку он проживает в квартире более тридцати лет, просит признать за ним право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, показав, что в квартире Номер обезличен по ... ... он проживает с 1978 года, что подтверждается представленной справкой. В августе 2009 г. по решению Совета директоров ОАО «Ленинское» было удовлетворено его заявление о приватизации квартиры, т.е. они согласны на передачу квартиры в его собственность безвозмездно. Все эти годы он ремонтировал и содержал квартиру за счет и поскольку он пользуется ею, как своей собственной более пятнадцати лет, просит признать за ним право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика – администрации Толстовского сельсовета Садовенко Р.В., иск признал, показав, что квартира в которой проживает Сидоров А.Ф. не стоит на балансе сельсовета, квартира являлась собственностью ОАО «Ленинское», поэтому претензий по иску они не имеют.
Представитель ОАО «Ленинское» в суд не явился, уважительных причин неявки не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
Из представленных документов следует, что Сидоров Александр Федорович, Дата обезличена г. рождения, зарегистрирован и проживает в квартире Номер обезличен по ... с. ... Тамбовского района Амурской области с 1978 года. Совместно с ним по указанному адресу значатся зарегистрированными: жена – ФИО5, Дата обезличена г. рождения, сын – ФИО4, Дата обезличена г. рождения, опекаемый – ФИО3, Дата обезличена г. рождения. Квартира, в которой они проживают, не стоит на балансе администрации Толстовского сельсовета, что следует из представленных справок. От ФИО5, ФИО4 в суд поступили заявления о согласии на оформление квартиры в собственность Сидорова А.Ф.
Согласно выписки из протокола заседания совета директоров ОАО «Ленинское» от Дата обезличена года Сидорову А.Ф. была разрешена приватизация квартиры по адресу: ... ... .... Из чего следует, что собственник дома согласился на безвозмездную передачу дома в собственность истца. Возражений против предъявленного иска представлено ими не было.
По кадастровому паспорту квартира Номер обезличен по ... ... имеет общую площадь помещения размером 48,6 кв.м., площадь веранды – 21,1 кв.м.
Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой более 15 лет, квартира не стоит на балансе сельсовета и спора о праве на нее нет, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Сидорова А.Ф. удовлетворить.
Признать за Сидоровым Александром Федоровичем право собственности на недвижимое имущество – квартиру Номер обезличен, общей площадью 48,6 кв.м., по ... с... Тамбовского района Амурской области в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд.
Судья: подпись.
Копия верна, судья М.В. Пучкина