Д. № 2-373
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Тамбовка Дата обезличена года
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Кравченко А.А.,
При секретаре Абрамовой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матвеева Евгения Николаевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района, МИ ФНС России № 6 по Амурской области о признании права собственности на жилое помещение за умершим и включении его в наследственную массу,
У с т а н о в и л:
Истец обратился с указанным заявлением в связи с тем, что по договору безвозмездной передачи квартиры ( дома) в собственность граждан от Дата обезличена года квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., Тамбовского района, Амурской области была передана его родителям- ФИО7 и ФИО6 в совместную собственность. Договор в БТИ зарегистрирован не был. Дата обезличена года умерла его мать, Дата обезличена года умер его отец. В настоящее время истец просит вынести решение о признании за умершими родителями право собственности на квартиру, что необходимо для оформления наследства.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, просив признать за умершими родителями право совместной собственности на жилое помещение, что необходимо для оформления наследства. Также просит включить квартиру в наследственную массу.
Представители ответчика в суд не явились. Из отзыва председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района следует, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., Тамбовского района, Амурской области муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности района не значится. Просит рассмотреть дело без участия их представителя. Согласно представленного отзыва, Межрайонная ИФНС России № 6 по Амурской области не возражает против требований истца, просят рассмотреть дело без участия их представителя.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из договора на безвозмездную передачу квартиры ( дома) в собственность граждан от Дата обезличена года следует, что ОПХ ВНИИ сои в лице председателя комитета по управлению имуществом ФИО3, действующего на основании договоренности и доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, передал безвозмездно в совместную собственность ФИО6 и ФИО7 квартиру по ... ... в с.... Тамбовского района Амурской области. Данный договор сторонами не оспаривался.
ФИО7 умерла Дата обезличена года, что следует из свидетельства о его смерти от Дата обезличена года серии I-OT Номер обезличен.
ФИО6 умер Дата обезличена года, что следует из свидетельства о его смерти от Дата обезличена года серии I-OT Номер обезличен.
Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4)я излособственности суд полагает в связи со смертью собственников.
, если гражданин, приватизировавший квартиру, умер до государственной регистрации права собственности, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отказался от собственности, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности.
На день смерти ФИО7 и ФИО6 были прописаны и проживали по ... ... в ..., что следует из справки и карточек прописки из Администрации Садовского сельсовета от Дата обезличена года.
Свидетельство о рождении от 3 июля 1 подтверждает, что истец являлся сыном умершей ФИО7 и умершего ФИО6
Из технического паспорта известно, что квартира Номер обезличен, расположенная в ... по ..., имеет общую площадь помещения размером 87,80 кв.м., площадь веранды –28,90 кв.м.
На балансе Администрации Садовского сельсовета Тамбовского района Амурской области квартира Номер обезличен по ... в ... не стоит, что подтверждается справкой от Дата обезличена года.
Как следует из представленного Комитетом по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района отзыва от Дата обезличена г., квартира Номер обезличен по ... в ..., Тамбовского района муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится.
Согласно ответа государственного регистратора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрошенная информация о наличии государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., Тамбовского района, Амурской области, ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, отсутствует.
Таким образом, судом установлено и подтверждается исследованными доказательствами, что ФИО7 и ФИО6, при жизни выразили волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отказались от собственности, по не зависящим от них причинам были лишены возможности соблюсти все правила оформления права собственности, т.к. умерли до государственной регистрации права собственности.
На основании исследованных в судебном заседании доказательствах, суд приходит к выводу, что ФИО7 и ФИО6, проживая в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ..., Тамбовского района, которая ранее являлась муниципальной собственностью, воспользовались законным правом на ее приватизацию, заключили договор на передачу квартиры в собственность. Таким образом, они выразили свое волеизъявление на приобретение права собственности на квартиру. В настоящее время права физических и юридических лиц на указанную квартиру в государственных органах не зарегистрированы, сведений о принадлежности жилого помещения в настоящее время к государственному, муниципальному или иному имуществу в деле не имеется, право собственности не регистрировалось.
Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Матвеева Е.Н. являющегося сыном умерших ФИО7 и ФИО6 подлежат удовлетворению, - за умершими ФИО7 и ФИО6 надлежит признать право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по ... в с. ... Тамбовского района Амурской области.
Согласно свидетельству о браке от Дата обезличена года серии I-ЖО Номер обезличен, - Дата обезличенаг. был заключен брак между ФИО6 и ФИО7.
В силу ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, суд признает доли супругов Матвеевых в общем имуществе равными, определяет их в виде ? доли каждому.
Как указано в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Матвеева Е.Н. подлежат удовлетворению также и в части включения долей умерших ФИО7 и ФИО6 в наследственную массу наследодателей, по ? доли квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в с.... Тамбовского района Амурской области в наследственную массу каждому наследодателю.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Матвеева Е.Н. удовлетворить.
Признать за ФИО7, умершей Дата обезличена г., и ФИО6, умершим Дата обезличена года, право общей долевой собственности, по ? доли квартиры Номер обезличен - общей площадью 87,80 кв.м., площадь веранды 28,90 кв.м., дома Номер обезличен по ... в ... района Амурской области, за каждым.
Собственность в виде ? доли квартиры умершей ФИО7, и ? доли квартиры умершего ФИО6 и включить в наследственную массу наследодателям.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд со дня его провозглашения.
Судья: