Д. № 2-439
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Тамбовка Дата обезличена года
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Кравченко А.А.,
При секретаре Абрамовой А.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жлобецкого Виталия Викторовича, Жлобецкой Натальи Александровны к Козлову Александру Викторовичу о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., Тамбовского района Амурской области. Квартира ими была приобретена Дата обезличена года у гр-на Козлова А.В. за деньги, о чем имеется расписка. Однако зарегистрировать договор купли-продажи в органах государственной регистрации о переходе права собственности они не имели возможности, поскольку продавец Козлов А.В, после получения денежных средств выбыл из ... в неизвестном направлении. В настоящее время они хотели зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру, однако в регистрации им было отказано и предложено обратиться в суд.
Просят признать право общей совместной собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., Тамбовского района.
В судебном заседании истцы Жлобецкие поддержали требования о признании права собственности на квартиру, пояснив, что для регистрации собственником указанной квартиры им необходимо решение суда.
Ответчик Козлов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения данного дела был уведомлен надлежащим образом.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из расписки от Дата обезличена года заверенной специалистом администрации Новоалександровского сельского Совета видно, что Козлов Александр Викторович, собственник квартиры, действующий как продавец, после оплаты 33 000 рублей передал в собственность Жлобецкому Виталию Викторовичу квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по ..., Тамбовского района, Амурской области, заключив тем самым договор купли-продажи. Данный договор сторонами не оспаривался.
Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом ... квартира Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... в селе ... муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится.
В администрации Новоалександровского сельского Совета указанная квартира на балансе не стоит.
Из справки ОАО «Димское» так же следует, что квартира Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... в селе ... на балансе ОАО «Димское» не числиться, не возражают о признании права собственности на указанную квартиру за Жлобецкими.
Согласно уведомления Государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Тамбовский отдел – в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества, квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по ..., Тамбовского района, Амурской области отсутствует.
Из справки Новоалександровского сельского Совета следует, что Жлобецкий В.В. зарегистрирован и проживает в квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен по ..., Тамбовского района, Амурской области с февраля 1996 года, совместно с ним проживает жена - Жлобецкая Н.А. с февраля 2001 года, а так же сын Виталий 1999 г.рождения и дочь Анна 2006 г.рождения, что так же подтверждается карточками регистрации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Жлобецкого Виталия Викторовича, Жлобецкой Натальи Александровны к Козлову Александру Викторовичу удовлетворить.
Признать за Жлобецким Виталием Викторовичем и Жлобецкой Натальей Александровной право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение – квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по ..., Тамбовского района Амурской области, общей площадью 47,1 кв.м., жилой 32,8 кв.м, площадь веранды 11,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 дней.
Судья: _______________________.