Д. № 2-640
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
При секретаре ФИО5,
Рассмотрев дело по иску Цуканова Анатолия Тимофеевича к администрации Тамбовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У с т а н о в и л:
Истец с 1974 года проживает в <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ему ПМК. В настоящее время квартира в которой он проживает не стоит на балансе ни у одного из предприятий и не является муниципальной собственностью. Поскольку он проживает в доме более 15 лет, просит признать за ним право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, показав, что в квартире по <адрес> он проживает фактически с 1974 года. Квартира была предоставлена ПМК, в дальнейшем при реорганизации предприятия их дом никому на баланс передан не был. Все эти годы он пользуется квартирой как своей собственной, за свои средства производил ремонты и поддерживал ее в нормальном состоянии, в связи с чем просит признать за ним право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика в суд не явился, возражений против требований истца представлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
Из представленных документов следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован и проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы: жена – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Квартира в которой они проживают не стоит на балансе Тамбовского сельсовета, муниципальной собственностью Тамбовского района не является и в реестре муниципальной собственности не значится, что следует из справок. От ФИО3 и ФИО4 в суд поступили заявления о согласии на оформление квартиры в собственность ФИО1
Согласно кадастрового паспорта квартира <адрес> Тамбовского района Амурской области имеет общую площадь помещения – 42,6 кв.м., площадь веранды – 15,1 кв.м.
Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой более 15 лет, и спора о праве на него нет, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество – <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м., по ул<адрес> Тамбовского района Амурской области в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд.
Судья: подпись.
Копия верна, судья
Тамбовского районного суда М.В. Пучкина