Д. № 2-612
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
При секретаре ФИО8,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Филиппова Василия Ивановича к Пысиной Елене Александровне и УФМС по Амурской области в Тамбовском районе о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истец на основании Свидетельства о праве на наследство по закону является собственником квартиры <адрес> Тамбовского района Амурской области. С 2006 г. в данной квартире значится зарегистрированной, но не проживает Пысина Елена Александровна, которая была вселена в квартиру погибшим сыном истца. Поскольку ответчица не является членом их семьи, в квартире не проживает с 2006 года, истец просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, показав, что в 2006 году их сын вселил в квартиру Пысину Е.А. с которой проживал без регистрации брака. В том же году сын погиб. После его гибели Пысины Е.А. выехала из квартиры, забрав с собой вещи, обещая выписаться. Они с женой оформили наследство и стали собственниками квартиры, ранее принадлежавшей их сыну. Летом 2010 г. они узнали, что Пысина из их квартиры не выписалась. Из-за того, что в их квартире значится зарегистрированной ответчица они не могут в полной мере распоряжаться квартирой. В связи с чем он просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Вопрос о признании сына утратившим право пользования жилым помещением не ставит.
Привлеченная в качестве третьего лица на стороне истца – ФИО6 поддержала исковые требования мужа, подтвердив, что после смерти их сына – ФИО4, погибшего в ноябре 2006 г., Пысина Е.А. забрав свои вещи уехала из квартиры и больше не появлялась, место нахождение ее неизвестно.
Ответчица Пысина Е.А. извещена о времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в ее отсутствие с участием адвоката, представлявшего ее интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Представитель отделения УФМС по Амурской области в Тамбовском районе Сигова Л.А. показала, что в случае признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением они снимут ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленных документов следует, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлся собственником жилого помещения – <адрес>. Им в данную квартиры в качестве члена семьи была вселена сожительница - Пысина Е.А., которая была зарегистрирована им по данному адресу. Согласно свидетельства о смерти 1-ОТ № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в том же 2006 году Пысина Е.А. выезжает из вышеуказанной квартиры, забрав с собой все вещи, что следует из показаний истца и третьего лица, которым нет оснований не верить. Отметка в почтовом уведомлении подтверждает, что Пысина Елена Александровна в <адрес> не проживает. По Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Филиппов Василий Павлович и ФИО6 являются наследниками умершего сына в равных долях. Свидетельства о государственной регистрации права, выданные ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что Филиппов Василий Павлович и ФИО6 являются собственниками <адрес> в равных долях ( по ? части у каждого). Согласно справки администрации Тамбовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Филиппов Василий Павлович, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован в <адрес>. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы: жена – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не родственник – Пысина Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В данном случае ответчица была вселена в <адрес> в качестве члена семьи ФИО4. После его смерти право собственности на квартиру перешло к его родителям, в том числе и истцу – Филиппову Василию Павловичу в ? доли. Пысина Е.А. не является членом их семьи, она бывший член семьи прежнего собственника, в связи с чем она утратила право пользования квартирой № по <адрес>.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с учета по месту пребывания и месту жительства…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчица утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Исковые требования Филиппова В.П. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Филиппова В.П. удовлетворить.
Признать Пысину Елену Александровну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд.
Судья: подпись.
<данные изъяты>а