Д. № 2-426
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Тамбовка Дата обезличена года
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
с участием прокурора Яременко С.В.,
при секретаре Тюриной Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маслий Анны Петровны к Лаврову Виталию Геннадьевичу о выселении из жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истица, являющаяся собственницей дома Номер обезличен по ... ..., семь лет назад вселила на свою жилую площадь в качестве члена семьи Лаврова В.Г. В настоящее время совместное проживание с ответчиком стало невозможным, в связи с чем семейные отношения между ними были прекращены. Из-за поведения ответчика она опасается за свою жизнь и жизнь своих малолетних детей и просит выселить его из ее дома, как бывшего члена семьи.
В судебном заседании истица поддержала свои требования, показав, что дом в котором она проживает был ей предоставлен в связи с работой в 2003 году. В 2006 году она приватизировала его. На протяжении семи лет с ней и детьми проживает Лавров В.Г., который злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет ее, распускает руки. Совместная жизнь стала невозможной. Семейные отношения она с ответчиком прекратила, в связи с чем в своих интересах и интересах ее несовершеннолетних детей, просит выселить Лаврова В.Г., как бывшего члена семьи. Добровольно ответчик не выселяется. В доме у нее он никогда прописан не был, в браке они не состояли.
Ответчик иск не признал, показав, что считает, что семейная жизнь у него с истицей наладиться, т.к. он бросил пить.
Заслушав стороны, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению и изучив материалы дела суд пришел к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
Как следует из договора на безвозмездную передачу квартиры ( дома) в собственность граждан от Дата обезличена года дом по ... в ... был передан безвозмездно в долевую собственность Маслий Анне Петровне и ее несовершеннолетним детям: ФИО6 и ФИО5. В доме на тот момент, как следует из справки администрации Тамбовского сельсовета проживало трое человек: Маслий Анна Петровна, Дата обезличена г. рождения, ФИО6, Дата обезличена г. рождения и ФИО5, Дата обезличена г. рождения. За истицей зарегистрировано право собственности на 1/3 вышеуказанного жилого дома.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
В данном случае Лавров В.Г. был вселен в дом Номер обезличен по ... ..., в качестве члена семьи. В настоящее время между истицей и ответчиком семейные отношения прекращены и она, действуя в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, как их законный представитель, вправе требовать устранения нарушений их прав по пользованию, владению и распоряжению собственностью. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника нам основании решения суда.
Истицей ответчику Дата обезличена г. было вручено предупреждение об освобождении жилого помещения в течение одной недели. Однако ответчик в указанный срок не выселился.
Поскольку ответчик утратил право пользование жилым помещением по ... ..., а добровольно он не выселяется, он может быть выселен по требованию собственника жилого помещения по решению суда без предоставления другого жилого помещения.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Маслий А.П. удовлетворить.
Выселить Лаврова Виталия Геннадьевича из жилого дома по ... с. ... Тамбовского района Амурской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись.
Копия верна, судья М.В. Пучкина