Д. № 2-676
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
При секретаре Тюриной Е.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Николаева Виталия Георгиевича к колхозу имени Чапаева о признании права собственности на жилое помещение,
У с т а н о в и л:
Истец проживает в квартире № <адрес> Тамбовского района Амурской области. По решению правления колхоза имени Чапаева от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения переданы в собственность проживающим в них гражданам бесплатно. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право, в связи с чем просит вынести решение о признании за ним права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, показав, что по решению правления все колхозное жилье было передано в собственность проживающим в нем гражданам. Однако зарегистрировать свое право они не могут, поскольку у колхоза не сохранились документы о строительстве домов. Земельный участок на котором находится его квартира передан ему в пользование для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время он оформляет его в собственность.
Представитель ответчика – колхоза им. Чапаева в суд не явился. Согласно представленной справки, подписанной председателем колхоза, они не возражают против признания права собственности на квартиру по адресу <адрес> за Николаевым Виталием Георгиевичем.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из выписки из решения правления колхоза имени Чапаева от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № следует, что единогласно было решено передать колхозное жилье в собственность гражданам, проживающим в колхозных домах, безвозмездно. По справки администрации Лермонтовского сельсовета Николаев Виталий Георгиевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован в <адрес> 2002 года. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Квартира в которой проживает семья Николаева не стоит на балансе администрации Лермонтовского сельсовета, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится, что следует из представленных справок. От ФИО2 в суд поступило заявление о согласии на оформление квартиры в собственность Николаева В.Г.
По кадастровому паспорту <адрес>, расположенная в двухквартирном жилом <адрес> имеет общую площадь помещения размером 51,9 кв.м. Балансовая стоимость <адрес> руб. Год постройки 1983. Кадастровый номер 28:25:011303:41:10:251:002:007168900:0000:10001.
Учитывая, что собственник имущества – квартиры передал ее в собственность истца по решению правления колхоза, и сделка никем не оспорена, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Николаева В.Г. удовлетворить.
Признать за Николаевым Виталием Георгиевичем право собственности на жилое помещение – квартиру № №, общей площадью 51,9 кв.м., с кадастровым номером 28:25:011303:41:10:251:002:007168900:0000:10001 по ул. <адрес> Тамбовского района Амурской области.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд со дня его провозглашения.
Судья: подпись.