Д. № 2-678
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
При секретаре Тюриной Е.П.,
Рассмотрев дело по иску Ананьевой Людмилы Григорьевны к администрации Садовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У с т а н о в и л:
Истица со ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире № <адрес> Тамбовского района Амурской области. Данное жилое помещение было предоставлено ей ОПХ ВНИИ сои. Поскольку она проживает в квартире более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется ею, как своей собственной, просит признать за ней право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица поддержала свои требования, показав, что в <адрес> она с семьей проживает со ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ОПХ ВНИИ сои, ордер не выдавался. В настоящее время ее квартира снята с баланса ОПХ. Все эти годы она содержала жилое помещение в надлежащем виде, осуществляла ремонт за свой счет. Поскольку она проживает, и пользуется квартирой более 15 лет, просит признать за ней право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика – администрации Садовского сельсовета в суд не явился. Из представленного отзыва, подписанного главой сельсовета, следует, что они не возражают против признания за Ананьевой Л.Г. права собственности на квартиру. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истицу и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
Из представленных документов следует, что Ананьева Людмила Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована в <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней по указанному адресу значатся зарегистрированными дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сожитель – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Квартира в которой они проживают не стоит на балансе Садовского сельсовета, ОПХ ВНИИ сои, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, что следует из справок. От ФИО4, ФИО3, ФИО2 в суд поступили заявления о согласии на оформление квартиры в собственность Ананьевой Л.Г. Согласно выписки из похозайственной книги у Ананьевой Людмилы Григорьевны имеется право на земельный участок, расположенный в <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
По кадастровому паспорту <адрес> расположенная в двухквартирном жилом доме по <адрес> имеет общую площадь помещения размером 32,6 кв.м., площадь веранды – 13,0 кв.м. Инвентаризационная стоимость <адрес> руб. Год постройки 1960. Кадастровый номер 28:25:010401:12:10:251:002:007157930:0000:10001.
Учитывая, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой более 15 лет, и спора о праве на нее нет, требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Ананьевой Л.Г. удовлетворить.
Признать за Ананьевой Людмилой Григорьевной право собственности на недвижимое имущество – <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., с кадастровым номером 28:25:010401:12:10:251:002:007157930:0000:10001, в двухквартирном жилом <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд.
Судья: подпись.