Д. № 2-705
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
При секретаре Тюриной Е.П.,
Рассмотрев дело по иску Гончарова Александра Сергеевича к администрации Раздольненского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У с т а н о в и л:
Истец с 1993 года проживает в <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено его семье ТОО «Гильчинское», которое в настоящее время ликвидировано. Поскольку он проживает в доме более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным, просит признать за ним право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, показав, что в доме по <адрес> он проживает с 1993 года. Все эти годы он содержал жилое помещение в надлежащем виде, осуществлял ремонт за свой счет. В настоящее время его дом не стоит на балансе ни у одного из предприятий <адрес> и не является муниципальной собственностью. Поскольку он пользуется домом более 15 лет, просит признать за ним право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика – администрации Раздольненского сельсовета в суд не явился. Из представленного отзыва следует, что администрация Раздольненского сельсовета не возражает простив признания за Гончаровым Александром Сергеевичем права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
Из представленных документов следует, что Гончаров Александр Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним по указанному адресу значится зарегистрированной жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ Дом в котором они проживают не стоит на балансе Агрофирмы «Партизан», Разольненского сельсовета, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, что следует из справок.
От ФИО2 в суд поступило заявление о согласии на оформление дома в собственность Гончарова А.С.
Согласно кадастрового паспорта жилой дом по <адрес> имеет общую площадь 41,0 кв.м. Инвентаризационная стоимость 252 600 руб. Год ввода в эксплуатацию 1964. Кадастровый номер 28:25:011905:11:10:251:002:007001850.
Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – домом более 15 лет, и спора о праве на него нет, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Гончарова А.С. удовлетворить.
Признать за Гончаровым Александром Сергеевичем право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 41,0 кв.м., с кадастровым №:25:011905:11:10:251:002:007001850, по ул. <адрес> Тамбовского района Амурской области, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд.
Судья: подпись.