Дело № 2- 703
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Кравченко А.А.,
при секретаре Абрамовой А.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недоля Андрея Валентиновича к ФГУП «Садовое» Россельхозакадемии, администрации Садовского сельского совета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Истец Недоля А.В. вместе со своей семьей проживает с 1993 года в <адрес>, в <адрес>. Ранее данное жилое помещение стояло на балансе ОНО «ОПХ ВНИИ сои», но ДД.ММ.ГГГГ приказом № от ДД.ММ.ГГГГ было списано с баланса предприятия, и в настоящее время квартира, в которой истец со своей семьей проживают не стоит на балансах у ФГУП «Садовое» Россельхозакадемии, администрации Садовского сельсовета, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится. В связи с чем он просит признать за ним право собственности на <адрес>, в <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Недоля А.В. поддержал свои требования, показав, что в <адрес> он с женой ФИО2 и детьми – сыном ФИО3, 1990 г.рождения, и дочерью ФИО4, 1998 г.рождения. Ранее жилое помещение по указанному адресу состояло на балансе ОНО «ОПХ ВНИИ сои», но в настоящее время, данное жилое помещение списано, и не стоит на балансе ФГУП «Садовое» Россельхозакадемии», администрации Садовского сельсовета, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится. Жена и дети право собственности на данную квартиру за ним не оспаривают. Поскольку он проживает в указанном жилом помещении более 15 лет, просит признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились о месте и времени были уведомлены надлежащим образом, представили отзывы, в котором содержится уведомление о том, что ФГУП «Садовое» Россельхозакадемии» и администрация Садовского сельского Совета не возражает против удовлетворения иска Недоля А.В.
Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
Из представленных документов следует, что Недоля Андрей Валентинович, 1967 г. рождения, совместно с женой ФИО2, 1968 г. рождения, сыном ФИО3, 1990 г.рождения, и дочерью ФИО4, 1998 г.рождения проживает в <адрес> 1993 года.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, следует, что <адрес> в <адрес> муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится.
Из справки выданной администрацией Садовского сельского совета следует, что <адрес> в <адрес> на балансе в администрации Садовского сельсовета не стоит.
Иные родственники, согласно имеющихся в деле в деле заявлению жены – ФИО2, сына - ФИО3, согласны с установлением права собственности на квартиру за Недоля А.В.
Таким образом, из всего перечисленного следует, что все условия, указанные в ч. 1 ст. 234 ГК РФ, Недоля А.В. соблюдены: не являясь в настоящее время собственником жилого помещения, он непрерывно – более 15 лет, открыто и добросовестно владеет указанной квартирой, как своей собственной, полностью неся бремя её содержания.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Недоля Андрея Валентиновича удовлетворить.
Признать за Недоля Андреем Валентиновичем право собственности на жилое помещение– <адрес>, общей площадью 41,0 кв.м., площадь веранды 19,8 кв.м на основании приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд.
Судья: