Д. №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего, судьи Кравченко А.А.,

При секретаре ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к колхозу «Амурский партизан» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица проживает в <адрес> жилого <адрес> в <адрес>. Данная квартира ею была приобретена ДД.ММ.ГГГГ в колхозе «Амурский партизан». Согласно договорного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, ею в настоящее время выполнено обязательство об оплате стоимости жилого помещения, и она является собственником указанной квартиры.

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала, пояснив, что для регистрации собственником указанного жилого помещения, ей необходимо решение суда.

Представитель ответчика колхоза «Амурский партизан» по доверенности ФИО3кызы не возражает против удовлетворения иска ФИО1, пояснив в судебном заседании, что ФИО1 длительное время у них работала, ей на договорных обязательствах была предоставлена в собственность квартира принадлежащая хозяйству. Истицей действительно оплачена стоимость <адрес>, в жилом <адрес>, расположенного по улице <адрес> в селе <адрес> Амурской области в полном объеме.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договорного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ видно, что председатель правления колхоза «Амурский партизан» ФИО4, собственник дома, заключил договор обязательство с ФИО1, по которому председатель правления колхоза «Амурский партизан» ФИО4, действующий как продавец, обязуется продать, а ФИО1, как покупатель, обязуется купить <адрес> по адресу <адрес>. Стоимость дома по договору составляет 40000 рублей. Ежемесячная оплата покупателя составит 833 рубля сроком на 4 года. Данный договор сторонами не оспаривался.

Из справки колхоза «Амурский партизан» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 полностью внесла сумму денежных средств в колхоз «Амурский партизан» в счет выкупа квартиры. Таким образом, обязательство ФИО1 по договорному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ полностью исполнено.

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится. В администрации Тамбовского сельского Совета указанный дом на балансе не стоит.

Согласно ответа государственного регистратора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрошенная информация о наличии государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует.

Иные родственники, согласно имеющемуся в деле в деле заявлению супруга- ФИО5, сына – ФИО6, согласны с установлением права собственности на квартиру за ФИО1.

Изученные судом документы указывают на то, что фактически между колхозом и истицей был заключен договор купли-продажи квартиры, была определена цена, срок внесения оплаты, об этом говорит и название сторон в договоре («Покупатель», «Продавец»).

Учитывая, что собственник имущества – квартиры фактически продал ее истице по договору от ДД.ММ.ГГГГ, получив деньги за квартиру, и сделка никем не оспорена, суд считает, что требования ФИО1 о признания права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Из кадастрового и технического паспортов следует, что <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 48,5 кв.м., в том числе площадь веранды – 11,4 кв.м. Инвентарный номер №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к колхозу «Амурский партизан» удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м., площадь веранды- 11,4 кв.м. Инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.А. Кравченко.