Д. № 2-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего, судьи Кравченко А.А.,

При секретаре ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 Зои Павловны к колхозу «Амурский партизан» о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истица с 2005 года проживает в <адрес>. Данная квартира ею была приобретена ДД.ММ.ГГГГ в колхозе «Амурский партизан» по договору. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, ею в настоящее время выполнено обязательство об оплате стоимости жилого помещения, в связи с чем, она просит суд вынести решение о признании за ней права собственности на квартиру.

В судебном заседании истица поддержала свои требования, показав, что она выкупила квартиру у колхоза, исполнив условия договора. Однако зарегистрировать свое право не может, поскольку для регистрации собственником указанного жилого помещения, ей необходимо решение суда.

Представитель ответчика колхоза «Амурский партизан» по доверенности ФИО6кызы не возражает против удовлетворения иска ФИО1, пояснив в судебном заседании, что истицей действительно оплачена стоимость <адрес>, в жилом <адрес>, расположенного по <адрес> в полном объеме.

Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора на погашение остаточной стоимости жилья от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председатель правления колхоза «Амурский партизан» ФИО7, действующий на основании Устава колхоза, именуемый в дальнейшем «Продавец» и ФИО1, именуемая в дальнейшем «Покупатель» заключили договор по которому продавец обязуется продать, а ФИО1, как покупатель, обязуется купить <адрес> по адресу <адрес>. Стоимость дома по договору составляет <данные изъяты> рублей. Ежемесячная оплата покупателя составит <данные изъяты> рублей сроком на 20 месяцев. Данный договор сторонами не оспаривался.

Из справки колхоза «Амурский партизан» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 полностью внесла сумму денежных средств в колхоз «Амурский партизан» в счет выкупа квартиры. Таким образом, обязательство ФИО1 по договору от ДД.ММ.ГГГГ полностью исполнено.

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится. На балансе администрации Тамбовского сельского Совета и на балансе колхоза «Амурский партизан» указанный дом не стоит.

Согласно ответа государственного регистратора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрошенная информация о наличии государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует.

По справке администрации Тамбовского сельсовета и, имеющимся в паспорте сведениями о прописке, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: дочь– ФИО2, 1979 г. рождения, сын – ФИО3, 1988г. рождения, сын – ФИО4, 1995 г. рождения. Согласно имеющемуся в деле в деле заявлению дочери- ФИО2, сыновей – ФИО3, ФИО4, они согласны с признанием права собственности на квартиру за ФИО1 Зоей Павловной.

Изученные судом документы указывают на то, что фактически между колхозом и истицей был заключен договор купли-продажи дома, была определена цена, срок внесения оплаты, об этом говорит и название сторон в договоре ( «Покупатель», «Продавец»).

Учитывая, что собственник имущества – квартиры фактически продал ее истице по договору от ДД.ММ.ГГГГ, получив деньги за квартиру, и сделка никем не оспорена, суд считает, что требования ФИО1 о признания права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Из кадастрового и технического паспортов следует, что <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 51,8 кв.м., в том числе площадь веранды – 25,7 кв.м. Кадастровый номер №

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск ФИО1 Зои Павловны к колхозу «Амурский партизан» удовлетворить.

Признать за ФИО1 Зоей Павловной право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 51,8 кв.м., площадь веранды- 25,7 кв.м. Кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.А. Кравченко