Дело № 2- 233

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 12 апреля 2011 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Кравченко А.А.,

при секретаре Абрамовой А.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Людмилы Викторовны к ОАО «Ленинское» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец Зайцева Л.В. обратилась с указанным заявлением в связи с тем, что с 1992 года она вместе со своей семьёй проживает в квартире <адрес> Тамбовского района Амурской области. Данная квартира была предоставлена её семье для проживания ОАО «Ленинское». За всё время проживания в указанной квартире, она несла бремя содержания жилого помещения, ежегодно производила капитальный и текущий ремонт. В настоящее время, данное жилое помещение не стоит на балансах ОАО «Ленинское» и администрации Толстовского сельсовета, муниципальной собственностью Тамбовского района не является и в реестре муниципальной собственности не значится. Поскольку она добросовестно и непрерывно проживает в квартире более 15 лет, просит признать её собственником жилого помещения на основании приобретательной давности.

В судебном заседании истица Зайцева Л.В. свои требования поддержала, пояснив, что в квартире <адрес>, Тамбовского района, Амурской области она проживает с 1992 года. Совместно с ней зарегистрированы и проживают её дети: сын ФИО7 г.рождения, дочь ФИО8 г.рождения, внучка ФИО9 г.рождения Данная квартира была предоставлена для проживания её семье ОАО «Ленинское». Данное жилое помещение в настоящее время не стоит на балансе ОАО «Ленинское». Поскольку она проживает в указанном жилом помещении более 15 лет, просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес>, Тамбовского района Амурской области в силу приобретательной давности

Представитель ответчика в судебное заседание не явился о месте и времени был уведомлен надлежащим образом, представил отзыв, в котором содержится уведомление о том, что ОАО «Ленинское» не возражает против удовлетворения иска Зайцевой Л.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленных документов следует, что Зайцева Людмила Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, совместно со своими детьми- сыном ФИО10 г.рождения, дочерью ФИО11 г.рождения, проживает в с.<адрес> с 1989 года, то есть более 15 лет - данное обстоятельство подтверждается справкой из сельсовета, имеющимися в паспорте сведениями о прописке. Согласно имеющихся в деле заявлений дочери- ФИО12., сына – ФИО13., они согласны с признанием права собственности на квартиру за Зайцевой Л.В.

Из справки № 325 от 25.12.2009 г. Комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района Амурской области, следует, что квартира <адрес>, Тамбовского района муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки, выданной администрацией Толстовского сельского совета следует, что квартира <адрес>, Тамбовского района на балансе в администрации Толстовского сельсовета не стоит.

Из справки ОАО «Ленинское», следует, что жилое помещение, расположенное по адресу с. <адрес> снято с баланса ОАО «Ленинское» и передано семье Зайцевой Л.В. в безвозмездное пользование.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 27.01.2011г. Зайцевой Л.В. принадлежит земельный участок на праве пользования, расположенный по адресу с.<адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер земельного участка №.

Согласно ответа государственного регистратора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрошенная информация о наличии государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: с.<адрес>, отсутствует.

Из технического паспорта следует, что квартира <адрес>, Тамбовского района имеет общую площадь 54,7 кв.м. Год постройки 1992. Инвентарный номер №.

Таким образом, из всего перечисленного следует, что все условия, указанные в ч. 1 ст. 234 ГК РФ, Зайцевой Л.В. соблюдены: не являясь в настоящее время собственником жилого помещения, она непрерывно в течение 15 лет, открыто и добросовестно владеет указанным жилым помещением, как своим собственным, полностью неся бремя его содержания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Зайцевой Л.В. удовлетворить.

Признать за Зайцевой Людмилой Викторовной право собственности на недвижимое имущество – квартиру <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м., с инвентарным номером №, по ул. <адрес>, Тамбовского района Амурской области в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд.

Судья: А.А. Кравченко.