Д. № 2-190

center">Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,

При секретаре Тюриной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трумба Юлии Викторовны к Приходько Илье Владимировичу, Приходько Татьяне Арсентьевне, Приходько Вячеславу Ильичу, ОУФМС по Амурской области в Тамбовском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истица, согласно договора дарения, является собственницей квартиры № <адрес>. При обращении в сельскую администрацию в 2011 году она узнала, что в ее квартире значатся зарегистрированными ответчики, которые уже много лет в ней не проживают. Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала свои требования, показав, что в 2008 г. ей бабушка – ФИО7 подарила квартиру по пер. <адрес>. В домовой книге зарегистрированными по этому адресу значились только дедушка и бабушка. Когда она обратилась в сельсовет за выдачей справки, узнала, что в квартире значатся зарегистрированными Приходько И.В., Приходько Т.А., Приходько В.И. Поскольку ответчики не являются членами ее семьи и длительное время в квартире не проживают, выбыв на иное постоянное место жительство, она просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Приходько И.В. иск признал, показав, что они с женой были собственниками квартиры <адрес>, потом продали квартиру и в настоящее время проживают по другому адресу, однако зарегистрированы по прежнему месту жительства. Он полностью согласен с заявленными требованиями.

Ответчики Приходько Т.А., Приходько В.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Уважительных причин неявки и возражений против иска не представили. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ОУФМС Амурской области в Тамбовском районе Сигова Л.А., действующая по доверенности, показала, что действительно ответчики значатся зарегистрированными в <адрес> по пер. <адрес> В случае признания их утратившими право пользования жилым помещением по решению суда, они будут сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 через своего представителя, от своего имени и от имени ФИО9 подарила Трумба Юлии Викторовне однокомнатную <адрес> по адресу: <адрес> Тамбовского района Амурской области <адрес>. В договоре отражено, что квартира свободная от имущественных прав и претензий третьих лиц, судебных споров по ней не имеется. Право собственности Трумба Юлии Викторовны на вышеуказанную квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Дарителю квартира принадлежала на основании договора обмена квартир от ДД.ММ.ГГГГ

По договору обмена квартир от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, которой <адрес> по пер. Кирпичному 13 в <адрес> принадлежала на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, обменяла вышеуказанную квартиру на квартиру № <адрес> в <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО7 и ФИО9 В договоре также указано, что указанные квартиры до подписания договора никому не проданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят.

Представленные документы подтверждают, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики в <адрес> по пер. Кирпичному 13 <адрес> не проживают и членами семьи собственника квартиры не являются. Как следует из показаний ответчика Приходько И.В. они с женой продали вышеуказанную квартиру.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В данном случае Приходько И.В., Приходько Т.А. продали принадлежавшую им квартиру № <адрес>, в связи с чем они и их сын – Приходько В.И. утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с учета по месту пребывания и месту жительства…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным суд считает, что исковые требования Трумба Ю.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Трумба Ю.В. удовлетворить.

Признать Приходько Илью Владимировича, Приходько Татьяну Арсентьевну, Приходько Вячеслава Ильича утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по пер. <адрес> Тамбовского района Амурской области и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: подпись.